경산아이파크 기관추천[일반] 특별공급 안내문

Ⅰ		공급개요 및 일정

■ 위 치 :	경산시 압량읍 부적리 170번지 일원
■ 공 급 규 모 :	지하2층 ~ 지상29층, 9개동 아파트 총 977세대
■ 입주예정시기:	2024년 01월 예정
■ 공 급 대 상 :	총 977세대 중 기관추천[일반]특별공급 86세대

주택 구분	주택형 (주거전용 면적기준)	약식 표기	세대별계약면적(㎡)			공급 세대수	특별공급 세대수						일반공급 세대수
			주거전용	주거공용	공급면적		기관 추천	다자녀	신혼 부부	노부모	생애 최초	계
민영 주택	84.9541A	84A	84.9541	23.0166	107.9707	707	70	70	141	22	49	352	355
	84.8519B	84B	84.8519	24.4631	109.3150	156	16	16	31	4	11	78	78
	101.9119	101	101.9119	26.7901	128.7020	105		11		3		14	91
	117.1366	117	117.1366	34.5707	151.7073	3							3
	131.8978	131	131.8978	37.1035	169.0013	1							1
	133.6045	133	133.6045	38.6015	172.2060	2							2
	137.8199	137A	137.8199	39.6502	177.4701	1							1
	137.4755	137B	137.4755	40.7855	178.2610	1							1
	142.8869	142	142.8869	42.4880	185.3749	1							1
	공급세대합계					977	86	97	172	29	60	444	533

* 기간별 배정세대 : 「 주택공급에 관한 규칙 」 제 36조 의거, 85㎡ 이하 민영주택 10% 범위 내 공급

(단위:세대)

구분	84A		84B		계
	확정	예비	확정	예비	확정	예비
국가유공자	21	8	4	1	25	9
장기복무 제대군인	-	-	-
10년 이상 장기복무군인	7	3	2	1	9	4
장애인	35	14	8	3	43	17
중소기업 근로자	7	3	2	1	9	4
합계	70	28	16	6	86	34

※ 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 배정물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없으며 신청을 하더라도 무효처리 됩니다.

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이고, 주거공용면적은 계단, 복도, 공동현관, 벽체 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타공용면적은

주거공용면적을 제외한 지하층, 전기/기계실, 주차장, 관리사무소, 주민공동시설 등 그 밖의 공용면적을 의미합니다.

※ 상기 면적은 소수점 네자리 이하 단수조정으로 공급면적 및 계약면적 전체 합산 시 오차가 발생할 수 있습니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터( ㎡ )로 표기하였으며, 제곱미터( ㎡ )를 평으로 환산하는 방법 :공급면적(㎡) x 0.3025 또는

공급면적(㎡) ÷ 3.3058

※ 입주예정시기는 공정에 따라 변경될 수 있고 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내합니다.

※ 본 아파트는 건전한 주택청약 문화 정착을 위한 정부 방침에 따라 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로, 청약 이전에 청약통장 가입은행을 방문하여

인터넷뱅킹 가입 및 공동인증서를 발급 받으시기 바랍니다.

※ 국토교통부 주택기금과(‘20.03.05일 보도/’20.03.16일 이후 입주자모집공고 진행 단지 적용)발표에 따라 투기과열지구에서 공급하는 주택은 500%

청약과열지역 ˙ 수도권(인천,경기), 지방광역시 (부산,대구,대전,광주,울산)에서 공급하는 주택은 300%의 예비입주자를 선정하도록 되어 있음.

(예비 입주자 선정비율 기준 참조: 당 사업지는 그 외 지역에 해당하므로, 예비 입주자 40% 적용 선정함)

※ 해당기관 추천 시 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항 및 「경산시 고시」 제 2021-23호에 의거 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역

(경상북도 경산시에 6개월 이상 거주자)에 거주하는 신청자를 우선순위로 선정하며, 전체 마감 시 기타 경북/대구광역시 기관추천 대상자의 배정물량은 없음.

■ 분양 일정

구분	일정	비고
대상자 명단 회신	2021. 06. 09(수)	당사 담당자에게 명단 송부 : qpqpqp125@naver.com
입주자모집공고일(예정)	2021. 06. 04(금)	일간신문 및 당사 홈페이지 (https://www.i-park.com/gyeongsan) 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)
견본주택 개관일(예정)	2021. 06. 04(금)	경북 경산시 계양동 67-4번지
특별공급 접수일자(예정)	2021. 06. 15(화)	한국부동산원 청약Home 홈페이지 (www.applyhome.co.kr) ※ 청약통장 가입은행 구분 없음
당첨자 및 동ㆍ호수 발표(예정)	2021. 06. 23(수)	한국부동산원 청약Home(www.applyhome.co.kr)
계약기간(예정)	2021. 07. 05(월) ~ 07. 09(금)	5일간 (계약일정은 변경될 수도 있음.)

- 2018.05.04. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청 방법이 ‘견본주택 방문 신청’에서 인터넷

(청약Home 홈페이지 www.applyhome.co.kr) 청약 신청으로 변경되었습니다. 해당 신청일에 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며, 고령자

장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택에서 접수가 가능합니다.(10:00~14:00)

단, 견본주택 접수 시에는 특별공급 신청서류 제출이 필요합니다. (필요서류 견본주택 별도 문의)

※ 상기 일정은 입주자모집공고 승인 전 기관추천 특별공급 안내를 위한 예정사항으로 향후 입주자 모집공고 승인에 따라 변동될 수 있으니

반드시 입주자 모집공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.

Ⅱ		특별공급 신청자격 및 유의사항

■ 특별공급 자격요건 및 당첨자 선정 방법

구분	내용
1회한정 / 자격요건 / 자격제한	• 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 「주택공급에 관한 규칙」제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨 (「주택공급에 관한 규칙」 제36조 제1호 및 제8의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외) • 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함 • 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청할 수 없음. (단, 「주택공급에 관한 규칙」 제 55조의 제1호, 제2호, 제3호 규정에 해당하는 경우 신청 가능함.)
무주택 요건	• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 함. ※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 특별공급은 무주택세대주 한정) 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원(부부 포함)이 중복 청약하여, 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바랍니다. [계약체결 불가,부적격당첨자로 관리되며 당첨일부터 향후 신청하려는 주택의 입주자모집공고일 기준으로 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨 제한] - 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부 / 생애최초 특별공급 : 무주택세대구성원 요건 - 노부모부양자 특별공급 : 무주택세대주 요건 ※ 무주택세대구성원이란? 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원 (「주택공급에 관한 규칙」 제2조제2호의3 및 제4호) 가. 주택공급신청자 나. 주택공급신청자의 배우자 다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

구분

내용

청약자격요건

• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.

- 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인, 철거민, 부지제공자는 제외) / 신혼부부 특별공급 / 다자녀가구 특별공급 신청자

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에

신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별

면적별 예치금액 이상인 자

- 노부모부양 / 생애최초 특별공급 신청자

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액

이상인 1순위자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에

신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 1순위자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별

면적별 예치금액 이상인 1순위자

※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형에만 청약 가능함.

[ 청약예금의 예치금액 ]
구 분	특별시 및 광역시를 제외한 지역	그 밖의 광역시	특별시 및 부산광역시
전용면적 85㎡ 이하	200만원	250만원	300만원
전용면적 102㎡ 이하	300만원	400만원	600만원
전용면적 135㎡ 이하	400만원	700만원	1,000만원
모든면적	500만원	1,000만원	1,500만원

신청자격

⦁ 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」제36조 각 호에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서

특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분.

(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함.)

※ 추천기관

구분	관련법규	해당기관
국가유공자 등	「주택공급에 관한 규칙」제36조 2호부터 6호까지의 국가유공자 또는 그 유족, 보훈보상대상자 또는 그 유족	대구지방보훈청 복지과 복지지원팀
장기복무 제대군인	「제대군인지원에 관한 법률」 제 22조에 따른 장기복무 제대군인
장애인	「장애인복지법」제32조에 따라 장애인등록증이 교부된 자	대구광역시청 장애인복지과
		경상북도청 장애인복지과
중소기업근로자	「중소기업인력 지원특별법」 제3조에 따른 중소기업에 종사하는 근로자	대구·경북지방 중소벤처기업청 공공판로지원과
10년 이상 장기복무 군인	「군인복지기본법」 제10조에 따라 10년 이상 복무한 군인	국방부 국군복지단 복지사업운영과

당첨자

선정방법

- 선정원칙 : 해당 추천기관에서 자체 기준에 의거 대상자를 확정(사업주체는 선정에 관여하지 않음)

기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

「주택공급에 관한 규칙」제 36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

일반(기관추천) 특별공급 대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서

특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약Home 홈페이지에서 특별공급 신청하여야 함.

[신청시 주택형 변경 불가, 미신청시 당첨자 선정(동∙호수 배정)에서 제외되며 계약불가]

- 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자(입주자)는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만

신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비입주자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에

인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우

다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를

선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

특별공급 예비입주자는 기관추천, 신혼부부 등 유형별 구분 없이 특별공급 배정량 40% 선정

■ 특별공급 유의사항

구분	내용
유의 사항	⦁ 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하는 경우에는 당첨여부와 상관없이 모두 부적격 처리함. ⦁ 특별공급 입주자 선정(예비입주자 포함) 및 동∙호수 배정은 한국부동산원에서 전산추첨 ⦁ 해당 주택형별 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 동일 주택형 내에서 다른 유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 아니한 자에게 공급하고 이후 입주자로 선정되지 아니한 신청자 모두를 무작위 추첨 방법으로 예비입주자를 선정함. ⦁ 당첨자 발표는 일반공급 발표일에 동시 발표함. ⦁ 한국부동산원 청약Home 홈페이지에서 접수(서류제출 없음). 다만, 인터넷 사용이 곤란한 청약자(고령자 및 장애인 등 인터넷취약자)는 견본주택에서 신청 (10:00~14:00), 현장 접수 시에는 자격증명 서류 제출) ⦁ 동일주택에 한해 특별공급과 일반공급 중복 청약을 허용하되 당첨 시 특별공급을 당첨으로 간주 ⦁ 동일세대에서 중복청약으로 동시 당첨된 경우 모두 부적격 처리하고 동일주택에 동일인이 다자녀, 노부모 등 중복청약 시 모두 무효 처리 ⦁ 기관추천 특별공급은 사업주체가 입주자모집공고 전에 가구 수 및 대상자(예비자 포함)를 확정하고 특별공급 접수일전에 동 대상자(예비자 포함)를 한국부동산원에 통지 ⦁ 예비자 추천 여부는 기관이 결정하고 예비자 추천 시 별도 순번은 부여하지 않음 (타 유형특공 미달 시 예비자가 당첨될 수도 있음) ⦁ 기관추천 대상자(예비입주자 포함)도 특별공급 접수일에 청약하여야 당첨자로 확정 ⦁ 기관추천 대상자가 청약접수를 하지 않은 경우 해당 세대는 타 유형의 특별공급 낙첨자(기관추천 예비자 포함)에게 공급 ⦁ 특별공급, 일반공급 동시에 예비자로 선정된 경우 - 특별공급을 우선 배정하여야 하며, 특별공급 배정 시 일반공급 예비 지위는 무효 - 특별공급 예비를 포기하고 일반예비 선택불가 - 다만, 특별공급 예비가 모두 소진되어 예비 추첨 기회가 상실된 경우 일반 예비순번 지위 인정 ⦁ 추천기관에서는 대상내역을 입주자모집공고 예정일로부터 7일 이내 확정대상자와 예비대상자를 구분하여 사업주체에게 발송을 요청드리며, 사업주체는 공급대상자가 청약 여부를 검토할 시간을 확보할 수 있도록 대상자 명단을 신청 2일전 까지 한국부동산원 프로그램에 명단 작성 ⦁ 공급금액, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은 2021.06.04.(금) 공고예정인 입주자모집공고문을 확인하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고, 신청형별 세부사항 등은 당사 견본주택 및 인쇄제작물, 경산아이파크 홈페이지(https://www.i-park.com/gyeongsan) 를 통하여 다시 한번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

Ⅲ		견본주택 위치 및 분양문의

■ 견본주택위치 : 경북 경산시 계양동 67-4번지

■ 사업지 : 경산시 압량읍 부적리 170번지 일원

■ 분양홈페이지 : https://www.i-park.com/gyeongsan

■ 분양문의 : 053) 811 – 0977

■ 현장 위치 및 견본주택 위치도

<첨부자료>

1. 조감도

※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 용도로 사용됩니다. (단지배치 및 세대수, 조경위치가 변경될 수 있습니다.)

2. 리플렛

2-1. 리플렛