		첨부2
			사업계획서 제출 양식 등

<양식1>

『포항항 구항 항만재개발사업』

사 업 계 획 서

2021. 06

사업신청자명 000

<양식2>

사업자신청서 (공통)
컨소시엄명 (회 사 명)		전 화 번 호
대 표 자		법인등록번호 / 세금납부번호
소 재 지
당 사는 귀 시에서 추진하고 있는「포항항 구항 항만재개발사업」공모에 참여하고자 공모지침서 및 관련법규를 준수하여 사업자 신청서를 제출합니다. 2021 년 월 일 신청인 ( 인 ) 포항시장 귀하
※ 구비서류
1. 법인등기부등본 또는 법인설립증명서 2. 법인인감증명서 또는 세금납부번호 3. 사업자등록증 사본 또는 사업자면허증 4. 서약서<양식3> 5. 투자확약서<양식4> 6. 대표자 선임서<양식5> 7. 신용평가등급 확인서 8. 유사사업 수행실적 9. 사업계획서, 요약서, 도판 등			1부 1부 1부 1부 1부 1부 1부 1부 공모지침 내용에 따른 제출

주) 1. 외국법인이 자국법에 의할 때 법인등록번호가 존재하지 아니하는 경우 이를 대체하는 세금납부번호를 기재

2. 외국법인이 자국법에 의할 때 기명날인을 할 수 없는 경우 이를 대체하는 서류 제출

3. 컨소시엄의 경우 각 출자자의 기명날인을 신청인(대표자) 기명날인 하단에 부기함

4. 외국법인이 자국법에 의할 때 구비서류(법인등기부등본, 법인인감증명서, 사업자등록증 등)가 존재하지 아니하는 경우 이를 대체할 수 있는 서류 제출

<양식3>

서    약    서 (공통)

사 업 명 : 포항항 구항 항만재개발사업

본사는 상기 사업의 참여를 위하여 제출하는 사업자 신청서류 및 관련 증빙 자료를 신의성실의 원칙에 입각하여 작성․제출하며, 만일 제출한 자료가 부정한 방법으로 작성되었거나 자료의 허위 기재사항 등이 확인될 경우에는 사업신청 무효, 우선협상대상자 선정 취소 등 어떠한 법적 불이익 내지 처분도 감수할 것임을 서약합니다.

2021년   월   일

신청인               ( 인 )

주) 컨소시엄 각 구성 법인의 기명날인을 신청인 하단에 부기함

<양식4>

투 자 확 약 서 (공통)

사 업 명 : 포항항 구항 항만재개발사업

본사는 상기 사업의 우선협상대상자로 선정되어 사업자의 지위를 취득하는 경우 사업의 성공적인 수행을 위하여 사업 신청 시 제출한 사업계획서의 내용에 따라 출자 등의 투자의무를 성실히 이행할 것을 확약합니다.

2021년   월   일

신청인               ( 인 )

주) 컨소시엄 각 구성 법인의 기명날인을 신청인 하단에 부기함

<양식5>

대표자 선임서 (공통)

사 업 명 : 포항항 구항 항만재개발사업

위 사업에 대한 사업자 공모에 관한 모든 권한을 OOO대표 OOO에게 위임합니다.

2021년   월   일

신청인(위임인)  OOO사  (공동) 대표이사      ( 인 )

OOO사  (공동) 대표이사      ( 인 )

OOO사  (공동) 대표이사      ( 인 )

<양식6>

출자자 구성 및 지분율 계획

(단위 : 백만원, %)

출자자명	주요업태 및 업종	법인등록번호/ 세금납부번호	출자(소유) 주식수	금액	지분율	비고
합 계					100

주)  1. 외국법인이 자국법에 의할 때 법인등록번호가 존재하지 아니하는 경우 이를 대체하는 세금납부번호를 기재

2. 금액은 주당 액면금액 기준임

3. 외국출자자의 경우 반드시 외국법인임을 비고란에 표기할 것

4. 공기업 및 단독 참여인 경우 제외

5. 실수요자의 경우 비고란에 실수요자 임을 표시하고 실수요 계획서(별도 양식 없음)를 제출하여야 하며, 총 취득 토지 대비 실수요 면적을 표시하여야 함.

<양식7>

법인 설립 계획(설립예정법인)

상호		대표자	성명
본사
			주민번호
사업장		발기인수
납입자본금 (수권자본금)		발기연월일
종업원수		설립예정일
주거래은행		결산월
[법인설립 계획 일정]

주) 컨소시엄을 구성하여 참여할 계획이 있는 경우 작성하며, 각 출자자의 기명날인을 신청인(대표자) 기명날인 하단에 부기한 출자자 자본투자확약서(임의양식), 이행각서(임의양식) 등 자본출자 증빙자료 첨부

<양식8>

법인 일반 현황

기업명		사업자등록번호
대표자		전화번호
Fax 번호		업태
본사		업종
사업장		주요제품
		결산월일
자본금	억원	설립일자
종업원수	명	주거래은행
매출액	억원	총자산	억원

주) 1. 컨소시엄의 경우 각 출자자별로 작성함.

2. 매출액 및 총자산은 가장 최근 회계연도 재무제표의 내용을 기재함.

<양식9>

법인 연혁

회사명 :

년 월 일	내 용

주) 컨소시엄의 경우 각 출자자별로 작성함.

<양식10>

손익계산서

20○○년 ○월 ～ 20○○년 ○월

20○○년 ○월 ～ 20○○년 ○월

20○○년 ○월 ～ 20○○년 ○월

회사명 :

(단위 : 백만원, %)

과 목	년		년		년
	금액	구성비	금액	구성비	금액	구성비
매 출 액 매 출 원 가 매 출 총 이 익 판매비와 일반관리비 영 업 이 익 영 업 외 수 익 영 업 외 비 용 (이자비용) 법인세비용차감전 순이익 법 인 세 비 용 당 기 순 이 익

상기의 내용은 감사보고서의 내용과 같음을 확인함

2021년   월   일

주    소 :

전화번호 :

○○회계법인:                     (인)

주) 1. 컨소시엄의 경우 각 출자자별로 작성함

2. 구성비는 매출액 대비 각 과목의 구성 비율을 기재함

3. 회계감사를 받지 않는 외국법인의 경우 공신력 있는 기업평가기관의 재무평가 자료를 회계법인이 확인하여 제출함

4. 회계법인은 국내회계법인을 의미함

<양식11>

재무상태표

20○○년 ○월 ～ 20○○년 ○월

20○○년 ○월 ～ 20○○년 ○월

20○○년 ○월 ～ 20○○년 ○월

회사명 :                                                               (단위 : 백만원, %)

과 목	년		년		년
	금액	구성비	금액	구성비	금액	구성비
유 동 자 산 당좌자산 (매출채권) 재고자산 비 유 동자 산 투자자산 유형자산 무형자산 기타비유동자산
자 산 총 계		100		100		100
유 동 부 채 매입채무 단기차입금 기타유동부채 비 유 동 부 채 사채 장기차입금 퇴직급여충당부채 기타비유동부채 (부 채 합 계) 자 본 금 자본잉여금 이익잉여금 (당기순이익) 자 본 조 정 항 목 (자 본 총 계)
부 채 및 자 본 총 계		100		100		100

상기의 내용은 감사보고서의 내용과 같음을 확인함

2021년   월   일

주    소 :

전화번호 :

○○회계법인:                     (인)

주) 1. 컨소시엄의 경우 각 출자자별로 작성함

2. 상기 내용 작성시 해당과목의 차감계정은 순액으로 기재함

3. 구성비는 자산총액 대비 구성비를 기재함

4. 회계감사를 받지 않는 외국법인의 경우 자국의 공신력 있는 기업평가기관의 재무평가 자료를 회계법인이 확인하여 제출함

5. 회계법인은 국내회계법인을 의미함

<양식12>

재무비율표

회사명(대표자) :

(단위 : %)

구분(산식)	년	년	년	가중평균
1. 수익성비율 ∙매출액영업이익률(영업이익/매출액×100) ∙매출액경상이익률(당기순이익/매출액×100) ∙총자산순이익률(당기순이익/총자산×100) ∙자기자본순이익률(당기순이익/자기자본×100)
2. 안정성비율 ․유동비율(유동자산/유동부채×100) ․부채비율(부채/자기자본×100) ․차입금의존도(차입금/총자산×100) ․이자보상배율(영업이익/이자비용)
3. 활동성비율 ∙총자산회전율(매출액/총자산×100) ∙매출채권회전율(매출액/매출채권×100) ∙재고자산회전율(매출액/재고자산×100)
4. 성장성비율 ∙매출액증가율(당기매출액/전기매출액×100-100) ∙영업이익증가율(당기영업이익/전기영업이익×100-100) ∙당기순이익증가율(당기순이익/전기순이익×100-100) ∙총자산증가율(당기말총자산/전기말총자산×100-100)

2021년   월   일

주    소 :

전화번호 :

○○회계법인:                     (인)

주) 1. 컨소시엄의 경우 각 출자자별로 작성하고, 외국출자자의 경우 자국법에 따른 감사보고서(회계감사를 받지 않는 외국법인의 경우 자국의 공신력 있는 기업평가기관의 재무평가 자료)를 기초로 국내회계법인이 확인하여 작성한 것을 제출함

2. 재무비율은 "양식12", "양식13"에 기재한 수치를 이용하여 산정함

3. 수익성 비율 및 활동성 비율에 사용되는 자본, 자산 및 부채는 기초와 기말의 평균치이며, 안정성 비율에 사용된 자본, 자산 및 부채는 기말잔액임

4. 성장성 비율 산정식

∙(+)인 경우 : (당해연도 실적 - 전년도 실적)/전년도 실적

∙(-)인 경우 : (전년도 실적 - 당해연도 실적)/전년도 실적

5. 수익성 비율, 활동성 비율, 성장성 비율의 가중평균은 다음 산식에 의해 작성

∙3년간 재무제표 제출회사 : (((직전연도비율×3)+(2년전비율× 2)+(3년전비율×1))÷6)

∙2년간 재무제표 제출회사 : (((직전연도비율×2)+(2년전비율× 1))÷3)

∙1년간 재무제표 제출회사 : 직전연도비율

※ 각 연도의 비율계산시 부(-)의 값이 나올 경우 가중평균은 그대로 합산 (절대값 또는 "0"으로 계산하지 말 것)

6. 안정성 비율의 가중평균은 최근년도의 안정성 비율 수치만 기재하고 부채비율 작성 시 전액자본잠식이 있는 겨우 항목은 "자본잠식"으로 기재함

7. 모든 비율은 소수점이하 셋째자리에서 반올림한 수치로 작성함

<양식13>

감사보고서 의견

회사	감사의견		변형된 감사보고서인 경우 그 사유	감사보고서 변형사유 해소여부
00회사	년
	년
	년
00회사	년
	년
	년
00회사	년
	년
	년

2021년   월   일

주    소 :

전화번호 :

○○회계법인:                     (인)

주) 1. 감사의견이 적정의견이 아닌 경우에는 그 사유와 해소 여부를 기재하여야 함.

2. 외국법인의 경우 자국법에 따라 작성된 감사보고서(회계감사를 받지 않는 외국법인의 경우 자국의 공신력 있는 기업평가기관의 재무평가 자료)를 기초로 국내 회계법인이 확인하여 제출함.

<양식14>

총사업비 산정

(단위 : 백만원)

구분	총계	년	년	년	........년
보상비
조사비
설계비
공사비
부대비
부담금
판매비
일반관리비
건설이자
합계

주) 1. 본 사업 공고일 현재의 불변가격 기준으로 작성함.

2. 보상비 : 토지매입비[건물·입목(立木) 등의 매입비를 포함한다], 이주대책비 및 영업권·어업권·광업권 등의 권리에 대한 보상비

3. 부대비 : 건설사업관리비, 물가상승액, 제영향평가 비용, 피해영향조사비, 매립면허수수료, 감정평가수수료, 손해보험료 및 수수료 등

4. 부담금 : 법령에 따라 부과되는 각종 부담금

<양식15>

추정손익계산서

(단위 : 억원)

구분	년	년	년	년	년	년	........년
매출액
매출원가
매출총이익
판매비와일반관리비
영업이익
영업외수익
영업외비용
경상이익
특별이익
특별손실
법인세전순이익
법인세비용
당기순이익

<양식16>

추정재무상태표

(단위 : 억원)

구분	년	년	년	년	년	년	........년
자산
1.유동자산
1-1.당좌자산
1-2.재고자산
2. 비유동자산
2-1.투자자산
2-2.유형자산
2-3.무형자산
자산총계
부채
1.유동부채
2.비유동부채
부채합계
자본
1.자본금
2.자본잉여금
3.이익잉여금
4.자본조정
자본합계
부채자본총계

<양식17>

추정현금흐름표

(단위 : 억원)

구분	년	년	년	년	년	년	........년
영업활동으로 인한 현금흐름
투자활동으로 인한 현금흐름
재무활동으로 인한 현금흐름
현금의 증가
기초의 현금
기말의 현금
자산부채비율

주) 1. 재무활동으로 인한 현금흐름 중 차입원리금 상환액을 구분 기재함

2. 자산부채비율

= (기초현금 + 영업활동으로 인한 현금흐름 + 투자활동으로 인한 현금흐름)/차입원리금상환액

<양식18>

자금투입계획

(단위 : 억원)

구분	년	년	년	년	년	년	........년
1. 자체자금 ▸내부보유자금 ▸증자 ▸기타
2. 타인자금 ▸회사채발행 ▸금융기관차입 ▸기타
합계

<양식19>

자금조달계획

(단위 : 억원)

구분	년	년	년	년	년	년	........년
자기자본(A)
타인자본(B) ▸회사채발행 ▸금융기관차입
합계(C)
자기자본비율 (A/C)%

<양식20>

동일․유사 개발사업 및 운영 실적

< 개발사업 >

사업명	사업기간	사업내용	사업면적	발주처	비고

< 운영실적 >

운영시설명	운영기간 /면적	사업내용	운영형태	소유자	비고

주) 1. 개발사업은 최근 10년이내(공모일 기준) 준공된 50,000㎡ 이상의 단지조성사업(항만부지조성 포함)으로 한하며, 운영실적의 사업내용은 20,000㎡ 이상으로서 운영시설의 종류, 규모, 연간 매출액, 투입인원 규모, 면적, 수행 내용 등 가급적 구체적으로 기재함(발주청 등 확인을 받은 실적증명서 제출)

2. 형태는 소유운영, 위탁운영(경영), 임대경영 등으로 기재

<양식21>

서면질의서

회사명		대표자명
전화번호		Fax번호
소재지
공모지침서 (Page)	질의 내용

포항시장 귀하

<양식22>

사업참가 의향서

사 업 명 : 포항항 구항 항만재개발사업

본사는 상기 사업에 참여하기 위하여 대표자로서 각종서류, 관련 증빙자료 및 사업계획서를 신의, 성실의 원칙에 입각하여 작성 및 제출할 것임을 서약합니다.

2021년   월   일

신청인             (인/서명)

포항시장 귀하

<양식23>

청렴 이행 서약서

당사는 포항시에서 시행하는 포항항 구항 항만재개발사업의 사업자 선정 공모에 참가함에 있어 부패 없는 깨끗한 사업 문화를 조성하고 청렴사업 시행취지에 적극 부응하기 위하여,

1. 특정인의 선정을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 공모의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

ㅇ 이를 위반하여 담합 등 불공정 행위를 한 사실이 드러날 경우 사업 공모에 참가자격 제한처분을 받은 날로부터 2년 동안 포항시가 시행하는 사업공모에 참가하지 않겠으며,

ㅇ 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

2. 사업과 관련하여 담당직원에게 직·간접적으로 금품, 향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

ㅇ 이를 위반하여 담당직원에게 금품, 향응 등을 제공함으로써 공모에 유리하게 되어 사업협약이 체결되었거나 사업과정에서 편의를 받아 부실하게 시공한 사실이 드러날 경우에는 사업공모에 참가자격제한처분을 받은 날로부터 2년간 포항시가 시행하는 사업 공모에 참가하지 않겠습니다.

3. 사업과 관련하여 담당직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우 협약체결 이전의 경우에는 사업신청 무효, 우선협상대상자 선정 취소, 협약체결 이후 에는 당해 사업협약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 회사 임.직원이 담당직원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사 윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력 하겠습니다.

위 청렴사업 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 공모참가자격 제한, 사업협약 해지 등 포항시의 조치와 관련하여 당사가 민형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

신청인: ㅇㅇㅇ회사대표 ㅇㅇㅇ (인)

ㅇㅇㅇ회사대표 ㅇㅇㅇ (인)

ㅇㅇㅇ회사대표 ㅇㅇㅇ (인)

포항시장 귀하

주) 컨소시엄 각 구성법인의 기명날인을 신청인 하단에 부기함

	문 의 처
○ 포항시청 도시재생과 항만재개발 T/F팀 주무관 최혜란(054-270-3838) 항만재개발 T/F팀 팀 장 배종우(054-270-3837) ○ 포항시 홈페이지 : http://www.pohang.go.kr