‘신경주역 더 메트로 줌파크’ 기관추천 특별공급 관련 안내문

1. 공급개요

■ 공급위치 : 경상북도 경주시 건천읍 화천리 일원(신경주 역세권 1BL)

■ 공급규모 : 일반분양주택 총 549세대(지하 2층 ~ 지상 29층, 5개동)

■ 기관추천 특별공급 배정세대수 : 54세대(주택공급에 관한 규칙 제36조)

주택 구분	주택형	주택공급면적(㎡)			기타공용 면적 (주차장 포함)	계약면적	세대 대지지분	총공급 세대수	배정 세대수
		전용면적	공용면적	공급면적
민영 주택	59	59.9848	22.4802	82.4650	56.4229	138.8878	32.6575	88	9
	84A	84.9902	24.2352	109.2254	79.9434	189.1689	46.2711	353	35
	84B	84.9759	25.4284	110.4040	79.9297	190.3337	46.2633	108	10
합계								549	54

■ 기관추천 유형별 대상세대 내역

구분			59	84A	84B	합계
일반(기관추천) 특별공급	국가유공자		1(0)	7(3)	2(1)	10(4)
	장기복무 제대군인		1(0)	3(1)	1(1)	5(2)
	10년 이상 장기복무군인		1(1)	4(1)	1(0)	6(2)
	중소기업근로자		2(1)	7(3)	2(1)	11(5)
	장애인	경상북도	3(1)	11(5)	3(1)	17(7)
		대구광역시	1(0)	3(1)	1(0)	5(1)
	소계		9(3)	35(14)	10(4)	54(21)

2. 공급 일정(예정)

모집공고일(예정)	견본주택 개관	특별공급 신청일	당첨자발표	계약일
2022.01.07.(금)	2022.01.07.(금)	2022.01.17.(월)	2022.01.25.(화)	2022.02.07.(월) ~ 02.09.(수)

※ 모집공고일 등 상기 일정은 입주자모집공고승인 전 기관추천 특별공급 안내를 위한 예정사항으로 향후 모집공고

승인에 따라 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자모집공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.

3. 기관추천 특별공급 신청자격

■ 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원(세대주 및 세대원)

으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분.

(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)

■ ‘무주택세대구성원’의 정의

주택공급에 관한 규칙] 제2조제2호의3 및 제4호

"무주택세대구성원"이란 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와

세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와

세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표상에

함께 등재되어 있는 사람

주택공급신청자	무주택세대구성원 중 세대주 및 세대원 (세대주가 청약시 무주택세대구성원과 주택공급신청자는 동일함.) ※ 1세대내 1인만 신청 가능
무주택여부확인대상자	- 세대주, 세대원(세대주의 배우자 및 직계존비속) - 주택공급신청자가 혼인한 경우 [주택공급신청자, 세대원(주택공급신청자의 배우자 및 직계존비속)] ※ 주택공급신청자의 배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 그 배우자의 주민등록등본에 있는 공급신청자의 직계존비속

■ 최초 입주자모집공고일 현재 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.

(※ 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인은 청약통장 가입요건 제외)

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별

예치금액 이상인 자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하

주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금

지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

#. 민영주택 청약 예치기준금액(「주택공급에 관한 규칙」제9조제3항 관련 별표 2)

구분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역(경주시/경북)
전용면적 85㎡이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

4. 당첨자 선정 방법

- 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

- 「주택공급에 관한 규칙」 제 36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

- 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며,

해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로

신청하여야 합니다.

- 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당기관

에서 특별공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여

야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은자를 포함

하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

- 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로

세대 내 2명 이상이 각각 신청하는 경우에는 당첨여부와 상관없이 모두 부적격 처리합니다.

■ 행정 사항

- 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 따라 민영주택의 기관추천 특별공급은 관계기관의 장이 우선순위에 따라

명단을 작성하여 제출해 주셔야 합니다.

- 해당기관 추천시 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항에 의거 해당주택 건설지역(경주시 거주자)에 거주하는

신청자를 우선순위로 추천합니다.

- 당첨자발표 이후 한국감정원 및 국토교통부 등 관련기관의 전산검색결과(주택소유여부 등)에 따라 부적격통보를

받을 수 있습니다.

- 전산검색 확인결과 위의 ‘공급대상에서 제외되는 자’가 신청하였을 경우 신청자는 정해진 기간 내에 당사에 소명

자료를 제출해야 계약체결이 가능하며, 만일 소명 불가시 해당기관의 신청여부, 동호배정 여부와 무관하게 계약

체결이 불가합니다.

- 신청자가 위 사실을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익을 신청자 본인이 책임지므로, 해당기관에서는 위 사항을

적극적으로 홍보하여 주시기 바라며, 특히 주택소유여부 및 과거 특별공급 당첨여부 사항은 추천 시 재검증하여

주시기 바랍니다.

- 또한, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다하더라도 반드시 모집공고일 이후 해당 신청일에 신청하여야 함

도 적극 홍보하여 주시기 바랍니다. [모집공고일 이후 미신청시 당첨자 선정, 동호배정 및 계약 불가]

5. 참고자료

■ 조감도

■ 사업지 위치