더 트루엘 포항

일반(기관추천) 특별공급 관련 안내문

Ⅰ		공급개요 및 일정

▮ 위    치 : 포항시 남구 오천읍 구정리 528-9 외 5필지

▮ 공급규모 : 지하2층~지상18층 4개동 255세대

▮ 일반(기관추천) 특별공급 배정 내역

주택형	약식표기	세대수	세대별 공급면적(㎡)			배정호수 세대수	비고
			주거전용	주거공용	소계
59.9490	59	34	59.9490	20.7930	80.7420	5	-
82.5820	82	1	82.5820	27.0220	109.6040	-	-
84.9700A	84A	59	84.9700	27.7120	112.6820	5	-
84.9350B	84B	49	84.9350	27.7280	112.6630	5	-
84.7730C	84C	101	84.7730	28.4880	113.2610	10	-
84.8990D	84D	10	84.8990	28.5250	113.4240	-	-
84.7730E	84E	1	84.7730	28.4880	113.2610	-	-
소계		255	20,791.7290	6,918.7160	27,710.4450	25	-

※ 청약 시 주택형을 참조하여 주시고 주택규모 표시방법을 종전의 평형 대신 넓이표시 법정단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였으니 착오없으시기 바랍니다.
[평형 환산방법 : 형별면적(㎡)×0.3025 또는 형별면적(㎡)÷3.3058]

▮ 일반(기관추천) 유형별 배정세대내역                                        (단위:세대)

구 분		대상세대수 (예비)	59 (예비)	82 (예비)	84A (예비)	84B (예비)	84C (예비)	84D (예비)	84E (예비)	비고
보훈처	국가유공자	5(2)	1(1)	-	1	1	2(1)	-	-
		5(2)	1	-	1(1)	1	2(1)	-	-
	장기복무 제대군인
국방부	10년 장기복무군인	5(2)	1	-	1	1(1)	2(1)	-	-
중소기업청	중소기업근로자	5(2)	1	-	1(1)	1	2(1)	-	-
경상북도 장애인복지과	장애인	5(2)	1	-	1	1(1)	2(1)	-	-
소 계		25(10)	5(1)	-	5(2)	5(2)	10(5)	-	-

▮ 특별공급 일정계획

구 분	일 자	참고사항
• 입주자모집공고(예정)	2022.03.03.(목)	일간신문 및 더 트루엘 포항 홈페이지 (http://www.더트루엘포항.com)
• 사이버 견본주택 개관(예정)	2022.03.04.(금)	더 트루엘 포항 홈페이지 (http://www.더트루엘포항.com)
• 견본주택 개관(예정)	2022.03.04.(금)	경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1538-3 더 트루엘 포항 견본주택
• 특별공급 접수일자	2022.03.14.(월)	인터넷 청약접수(08:00~17:30) - 청약홈(www.applyhome.co.kr) 사이트 통한 청약 접수 * 청약통장 가입은행 구분 없음
• 당첨자 및 동·호수/ 예비입주자 및 예비순번 발표	2022.03.22.(화)	청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 청약홈 스마트폰 앱에서 개별조회

※ 위 일정은 업무추진 중에 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자모집공고문을 확인해 주시기 바랍니다.

※ 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수 가능

(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가)

Ⅱ		특별공급자격

▮ 입주자모집공고일 (2022.03.03.(목) 예정) 현재 ‘무주택세대구성원’으로서 「주택공급에 관한 규칙」제36조 등에 의하여 해당기관에서 선정하여 추천한 자를 대상으로 함.
단, 중소기업근로자 및 군인의 경우는 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 조건을 충족하여야 함(단, 국가유공자, 장애인 제외)

- 청약예금 : 각 주택형에 신청 가능한 청약예금에 가입하고 6개월 이상 된 자

- 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 정해진 날에 입금한 납입인정금액이 85㎡이하 주택형에 신청가능한 청약예금 지역별 예치금액 이상인 자

- 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 된 자 중 현재 잔액기준이 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

〈 청약예금의 예치금액 〉

거주지역 주택의 전용면적	특별시 및 광역시를 제외한 지역	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시
85제곱미터 이하	200만원	300만원	250만원
102제곱미터 이하	300만원	600만원	400만원
135제곱미터 이하	400만원	1,000만원	700만원
모든 면적	500만원	1,500만원	1,000만원

▮ “세대” 및 ‘무주택세대구성원’의 정의

- “세대”란, 다음 각 목의 사람(이하 “세대원”)으로 구성된 집단(주택공급신청자가 세대별 주민등록표에 등재되어 있지 않은 경우는 제외)

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) : 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표에

함께 등재되어야 함  (예) 부․모, 장인․장모, 시부․시모, 조부․조모, 외조부․외조모 등

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) : 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표에

함께 등재되어야 함  (예) 아들․딸, 사위․며느리, 손자․손녀, 외손자․외손녀 등

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속 : 주택공급신청자의 세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함  (예) 전혼자녀 등

- “무주택세대구성원”이란, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

▮ 공급대상에서 제외되는 자

1. 입주자모집공고일 현재 주민등록표상 ‘무주택세대구성원’ 이 아닌 자.

2. 「주택공급에 관한 규칙」제 36조에 의하여 과거 특별공급(다자녀 우선공급, 노부모부양, 신혼부부 특별공급 등)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급함)

▮ 행정사항

- 주택소유여부 등 자격 적격여부는 당첨자발표 이후 견본주택에서 확인 가능하며, 확인결과 상기의 '공급대상에서 제외되는

자‘의 1호에 해당하는 자가 특별공급 청약 신청하였을 경우 해당기관의 신청여부 ․ 동호배정 여부와 무관하게 계약체결이

불가합니다.(신청자는 한국부동산원에서 명단 관리되어 일정기간 청약이 제한됩니다)

- 상기의 ’공급대상에서 제외되는 자‘의 해당하는 자는 특별공급 청약이 불가능 합니다.

- 신청자가 위 사실을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익을 신청자 본인이 책임지므로, 해당 기관에서는 위 사항을 적극적으

로 홍보하여 주시기 바라며, 특히 1번(무주택세대원 및 주택소유여부) 사항은 주민등록표 등으로 확인 불가능하므로 추천

시 재검증하여 주시기 바랍니다.

- 또한, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 신청하여야 함도 적극 홍보하여 주시기

바랍니다. [미신청 시 당첨자 선정(동 ․ 호배정) 및 계약불가]

Ⅲ		유의사항

▮ 일반(기관추천) 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 특별공급 신청일 전 해당기관에 먼저 신청하여야 합니다.

▮「주택공급에 관한 규칙」제 36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

▮ 일반(기관추천) 특별공급 대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 특별공급 청약 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 합니다.[미신청 시 당첨자 선정(동 ․ 호배정)에서 제외되며 계약불가]

▮ 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 특별공급 청약 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

▮ 일반(기관추천) 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 청약 신청하는 것이므로, 타 특별공급(다자녀, 신혼부부, 노부모부양)에 중복신청이 불가하며, 중복 신청할 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가합니다.

단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

▮ 공급금액, 전매제한기간, 재당첨제한기간, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은
2022. 03. 03(목) 공고예정인 입주자모집공고문을 확인하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고,

▮ 신청 주택형별 세부사항 등은 분양사무실, 팜플렛 및 더 트루엘 포항 홈페이지 (http://www.더트루엘포항.com)를 통하여 다시 한번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

▮  입주자모집공고일 (2022. 03. 03(목)) 현재 무주택세대구성원이 아닌 자는 접수 불가하며 당첨자 명단 관리등의 불이익을 받게 되오니 적격대상자 명단을 통보해 주시기 바랍니다.

문의 1522-2319

더 트루엘 포항 기관추천 특별공급 신청 배정내역(추천양식) - 양식샘플

주택형	NO (확정/예비)	유형	성명	주민등록번호	연락처
59	확정	국가유공자	XXX	XXXXXX-XXXXXXX	XXX-XXXX-XXXX
59	예비	국가유공자	XXX	XXXXXX-XXXXXXX	XXX-XXXX-XXXX
84A	확정	국가유공자	XXX	XXXXXX-XXXXXXX	XXX-XXXX-XXXX
84A	예비	국가유공자	XXX	XXXXXX-XXXXXXX	XXX-XXXX-XXXX
84B
84B
84C
84C
84D
84D

※「주택공급에 관한 규칙」제26조의2제1항 및 제26조제1항에 따라 예비입주자를 선정하는 경우에는 특별공급 및 일반공급은

순위에 따라 대상 주택수의 40퍼센트를 예비입주자로 선정합니다.

※ 예비추천 여부는 기관이 정하고 예비자 추천 시 별도 순번은 부여하지 않음.

※ 각 주택형별 배정 세대수에 맞게 추천인 명단을 보내주시기 바라며 예비추천인 명단도 동시에 추천 바랍니다.

(예비추천인 명단 배정 시)

※ 추천인 및 예비추천인 명단 작성 시 주민등록번호 전체를 정확히 기재하시기 바랍니다.

※ 2022. 03. 10 (목) 오후 12시 까지 기관추천 대상자 명단 회신을 요청 드리며, 기간 내 미통보 시 특별공급 대상자가

없는 것으로 간주하여 처리 할 예정이오니 특별히 유념하여 주시기 바랍니다.

※ 사업주체에서 추천대상자 명단을 한국감정원에 등록(미등록 시 청약불가) 마감시간을 준수해야 하는 관계로

회신 요청 시간을 엄수하여 주시길 당부 드립니다.