영주 아이파크 기관추천 특별공급 안내문

※ 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제19조, 제50조에 따라 특별공급도 인터넷 청약 한국부동산원 청약Home
(www.applyhome.co.kr)원칙으로 하며, 고령자, 장애인 등 인터넷청약이 불가한 경우만 방문접수(견본주택)도 가능합니다.

※ 해당 추천기관에서 특별공급 대상자(예비대상자 포함)로 선정통보를 받았다 하더라도, 반드시 특별공급 신청일에
인터넷 청약접수를 하셔야 합니다.

(미신청시 당첨자 선정 및 계약 불가하며, 견본주택에서 청약 신청시(10:00~14:00) 자격입증 서류를 반드시 제출하
셔야 합니다.)

※ 신청자가 동 안내문 내용을 미숙지하고 신청하여 받은 불이익에 대하여 사업주체는 책임지지 않으므로, ‘신청자격’ 및 ‘공급대상에서 제외되는 자’를 충분히 숙지하여 신청하시기 바랍니다.

※ 입주자모집공고 승인 전으로 면적 및 배정대상 세대수가 다소 변경될 수 있습니다.

※ 대상자 추천은 주택형별로 배정된 세대수(예비대상자 포함)까지 가능하며, 당첨자 선정방법은 해당기관의 장이
정하는 우선순위에 따릅니다.

※ 예비대상자 추천 여부는 해당기관에서 정하고, 예비대상자 추천 시 별도의 순번은 부여하지 않습니다.

※ 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 예비입주자를 선정하도록 신설되었으며, 예비입주자 선정비율에
의거 40%의 예비입주자를 선정합니다.

Ⅰ		공급개요 및 일정

■ 공급위치 : 경상북도 영주시 휴천동 산1-1번지 일원

■ 공급규모 : 지하4층~지상20층 6개동 총 428세대 및 부대복리시설

■ 분양가격 및 납부조건 : 미정(추후 모집공고 참조)

■ 공급 상품 개요

구분	주택형	세대별 공급면적(㎡)						배정 세대수	입주 예정 시기
		주택공급면적			기타공용면적		계약면적
		주거전용	주거공용	소계	부대시설	주차장
민영 주택	66	66.9975	20.6592	87.6567	4.2493	31.0057	122.9117	7	2025년 10월 예정
	84A	84.9891	25.1978	110.1869	5.3905	39.3320	154.9094	25
	84B	84.9902	25.8919	110.8821	5.3905	39.3325	155.6051	4
	115	115.9480	33.5828	149.5308	7.3541	53.6595	210.5444	-

■ 기관추천 유형별 배정세대 내역

(※ 괄호( ) 안의 수는 예비입주자 수)

구분		기관추천 특별공급 재정세대(예비입주자)
		66	84A	84B	115
기관추천 특별공급	장애인	2(1)	5(2)	1(1)	-
	국가유공자	2(1)	5(2)	1(0)	-
	장기복무 제대군인	1(1)	5(2)	1(0)	-
	10년 이상 장기복무군인	1(0)	5(2)	1(0)	-
	중소기업근로자	1(0)	5(2)	0(0)	-
합계		7(3)	25(10)	4(1)	-

■ 당첨 예정자 : 기관에서 “당첨자”로 선정 통보한 분으로서 청약 신청으로 “당첨자”가 되는 자

■ 예비 대상자 : 기관에서 “예비자”로 선정 통보한 분으로서 청약 신청 이후 특별공급 미달 시 추가로        “당첨자”가 될 수 있는 자 또는 특별공급 예비입주자로 선정될 수 있는 자

■ 공급일정 안내(예정)

구분	일자	참고사항
• 입주자모집공고	2022. 11. 03 (목)	일간신문 및 영주 아이파크 홈페이지 (http://www.영주아이파크.com)
• 사이버 견본주택 개관	2022. 11. 04 (금)	영주 아이파크 홈페이지 (http://www.영주아이파크.com)
• 견본주택 개관	2022. 11. 04 (금)	영주 아이파크 견본주택
• 특별공급 접수일자	2022. 11. 14 (월)	인터넷 청약접수(09:00~17:30) - 청약홈(www.applyhome.co.kr) 사이트 통한 청약 접수 * 청약통장 가입은행 구분 없음
• 당첨자 및 동·호수/ 예비입주자 및 예비순번 발표	2022. 11. 22 (화)	청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 청약홈 스마트폰 앱에서 개별조회

※ 위 일정은 인허가 및 업무 추진 중 변동될 수 있으니, 반드시 청약신청 전 당사 견본주택으로 확인하여 주시기 바랍니다.

※ 방문접수 시 구비서류는 입주자모집공고문을 참고 바랍니다.

Ⅱ		신청자격 및 당첨자 선정 방법

■ 신청자격

- 입주자모집공고일 현재 「주택공급에 관한 규칙」제36조에 의거 주택 특별공급 신청자격을 갖춘 무주택세대구성원으로서 해당기관에서 특별공급 대상자로 선정하여 사업주체에 통보한 분

- 청약통장 가입 요건(국가유공자, 장애인, 철거민 및 도시재생 부지제공자는 제외 / 청약통장 미사용)

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정 납입일에 납부한 월납입 인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별 예치금액 이상인 자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과된 자 중, 입주자모집공고일 현재 납입인정금액이 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

■ 청약예금의 예치금액

구분	영주시	대구광역시	경상북도
전용면적 85㎡ 이하	200만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	300만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	400만원	700만원	400만원
모든 면적	500만원	1,000만원	500만원

※ 가입기간 및 예치금액 인정 등 신청자격 판단의 기준일은 최초 입주자모집공고 예정일입니다.

■ 추천기관

일반(기관추천) 특별공급 유형	국가유공자 장기복무 제대군인 등	10년 이상 장기복무군인	중소기업근로자	장애인
추천기관	국가보훈처 경북북구보훈지청 보상과	국군복지단 복지사업운용과	대구경북지방중소벤처 기업청 성장지원과	경상북도청 장애인복지과

■ ‘세대’ 및 ‘무주택세대구성원’의 정의

- ‘세대’란, 다음 각 목의 사람(이하 ‘세대원’)으로 구성된 집단(주택공급신청자가 세대별 주민등록표에 등재되어 있지 않은 경우는 제외)

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)

- 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표등본에 함께 등재되어야 함.

(예) 부·모, 장인·장모, 시부·시모, 조부·조모, 외조부·외조모 등)

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)

- 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표등본에 함게 등재되어야 함.

(예) 아들·딸, 사위·며느리, 손자·손녀, 외손자·외손녀 등

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속 : 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 함께 등재되어야 함.
(예) 전혼자녀 등

- ‘무주택세대구성원’ 이란, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

■ 공급대상에서 제외되는 분

1. 입주자모집공고일 현재 신청자 및 세대원 중 주택을 소유한 자.

(단, 「주택공급에 관한 규칙」제53조 주택소유여부 판정 기준에 해당되는 주택을 소유한 경우 제외)

※ 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제2조제7호의2, 제23조제4항, 제53조에 의거 2018.12.11. 이후 계약 또는 취득한 분양권 및 입주권(이하 “분양권 등”)은 주택수에 포함

(단, 상속, 증여, 경매 등으로 취득한 경우 제외)

2. 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 따라 과거 특별공급에 당첨된 자의 세대에 속한 자.

(단, 「주택공급에 관한 규칙」 제55조 각호에 정하는 자는 예외로 함.)

3. 청약통장 가입요건을 충족하지 못한 자. (장애인, 국가유공자, 철거민 등 제외)

Ⅲ		당첨자 선정 방법

- 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청해야 합니다.

- 「주택공급에 관한 규칙」제36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

- 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청해야 합니다. [미신청시 당첨자선정(동·호배정)에서 제외되며 계약불가]

- 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청해야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

- 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바랍니다.

Ⅳ		유의사항

- 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 특별공급 신청일전 해당기관에 먼저 신청하여야 합니다.

- 「주택공급에 관한 규칙」제 36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

- 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 합니다.[미신청시 당첨자선정(동·호배정)에서 제외되며 계약불가]

- 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

- 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급(다자녀, 신혼부부, 노부모부양)에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가합니다.

단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

- 공급금액, 전매제한기간, 재당첨제한기간, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은 2022. 11. 03(목) 공고예정인 입주자모집공고문을 확인하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시길 바랍니다.

- 신청형별 세부사항 등은 분양사무실, 팜플렛 및 영주 아이파크 홈페이지 (http://www.영주아이파크.com)를 통하여 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

- 입주자모집공고일 [2022. 11. 03(목)] 현재 무주택세대구성원이 아닌 자는 접수 불가하며 당첨자 명단 관리등의 불이익을 받게 되오니 적격대상자 명단을 통보해 주시기 바랍니다.

Ⅴ		견본주택 위치 및 분양 안내

견본주택 위치	단지 투시도

사업지 입지 및 특장점

영주 아이파크   ☎ 054-636-7177