남옥지구도시개발조합 공고 제2019-01호, 포항시 공고 제2019-1081호

포항 흥해 남옥지구 도시개발 사업

보상계획 열람공고

경상북도 고시 제2007-237호(2007.05.10) 포항 흥해 남옥 도시개발구역 지정, 개발계획승인 및 지형도면 고시, 포항시 고시 제2010-30호(2010.05.07) 포항 흥해 남옥지구 도시개발구역 개발계획(변경) 고시, 포항시 고시 제2012-71호(2012.08.07) 포항 남옥지구 도시개발사업 실시계획인가 및 도시관리계획(지구단위계획) 지형도면 고시, 포항시 고시 제2017-52호(2017.04.25) 포항 남옥지구 도시개발사업 구역지정(변경) 및 실시계획(변경)인가, 도시관리계획(지구단위계획) 지형도면 고시 후, 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 일원에 포항 흥해 남옥지구 도시개발구역 사업을 추진하고 있고, 편입되는 토지 및 물건 등에 대하여「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제15조 규정에 의거 다음과 같이 보상계획을 공고하오니, 편입 토지 및 물건의 소유자 및 이해관계인은 토지조서 등을 열람하시고 조서내용에 이의가 있는 경우 열람기간 이내에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

2019. 07. 30.

남옥지구도시개발조합장

1. 사업개요

사 업 명	사업시행자	사 업 위 치	사업면적(㎡)	사업기간
포항 흥해 남옥지구 도시개발 사업	남옥지구 도시개발조합장	경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 일원	173,248㎡	2012.08.01. ~ 2019.08.31

2. 수용 또는 사용할 토지 내역(별첨 참조)

흥해읍 옥성리 238-3

위 토지상의 물건 일체

가. 물건: 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 일원

3. 보상계획 및 절차

가. 보상시기 : 2019. 9월 이후 개별통지

(단, 토지소유자 추천 감정평가업자가 빠른 시일 내에 선정될 경우 조기 보상협의 예정)

나. 보상방법 : 현금보상

다. 보상산정 : 감정평가업자 3인이 평가한 평가액의 산술평균금액 적용

라. 보상절차 : 보상계획공고(열람 및 이의신청) → 감정평가 → 보상금산정→ 보상협의요청 → 협의(계약                      체결) → 소유권이전 및 보상금지급 (협의불성립의 경우 : 수용재결 → 공탁 → 소유권이전)

마. 감정평가업자 추천

1) 감정평가업체 선정 및 보상금 산정방법(공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 제68조)

2) 사업시행자(1개 감정평가업자 추천), 시·도지사(1개 감정평가업자 추천),

보상대상자(1개 감정평가업자 추천)(보상면적1/2,보상인원1/2 충족시)

(※ 시·도지사 및 보상대상자 감정평가업자 미추천시 사업시행자 2개 감정평가업자 추천)

3) 제출기한 : 보상계획공고 완료 후 30일 이내

4) 보상금 선정방법 : 각 감정평가업자가 평가한 평가액의 산술평균액

5) 협의가 성립되지 아니하거나 할 수 없을 경우에는｢공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법        률｣이 정하는 바에 따라 절차진행.

바. 보상금 지급처 : 조합사무실 (포항시 북구 흥해읍 동해대로 1522-21(정선빌딩2F)) (담당자:010-3735-4136)

4. 수용 또는 사용할 토지 및 물건 조서 열람

가. 열람기간 :  2019.07.30.∼2019.08.13.(초일 불산입 14일이상)

나. 열람, 공고, 이의신청 방법 : 개별통지, 포항시청 도시계획과(054-270-3474)열람, 시청 홈페이지 및 게시판 공고

조합사무소 (포항시 북구 흥해읍 동해대로 1522-21(정선빌딩2F)) 열람, 공고, 이의신청

(담당자:010-3735-4136)

(공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 제15조제1항 및 제2항)

다. 토지 등의 소유자와 이해관계인에게 개별 통지할 것이니, 미 수령자에 대해서는 이 공고로 갈음함.

5. 기타사항

가. 개인별 보상대상 토지 및 물건 등 보상금액ㆍ절차 구비서류 등 보상에 관한 구체적인 사항은         추후 보상시기에 따라 보상협의 요청서와 함께 개인별로 통지함.

나. 토지 및 물건 소유자, 이해관계인에 대한 개별통지는 현재 확인된 주소로 통지하며,  주소, 거소불명 등         으로 통지를 받지 못한 분에 대하여는 본 공고로 갈음함.

다. 기타 문의사항이 있을 경우에는 남옥지구도시개발조합 보상담당자(010-3735-4136)로문의하여 주        시기 바랍니다.