포항시 고시 제2013 - 13호

호미곶 관광지 조성계획(경미변경) 승인 및 지형도면 등 고시

관광진흥법 제54조, 동법 시행령 제47조의 규정에 의한 관광지 조성계획 (경미변경) 승인과 동법 제58조에 의한 인․허가 등의 의제사항, 토지이용규제기본법 제8조의 규정에 의한 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.

2013 년  01월  11일

포   항   시   장

1. 관  광  지  명 : 호미곶 관광지

2. 위            치 : 포항시 남구 호미곶면 대보리 호미곶 일원

3. 최초지정일자 : 2003. 11.  6

4. 최종조성계획변경 : 2009.  9. 14

5. 승  인   면  적 : 221,366㎡

6. 사  업    기  간 : 2000 ~ 2015

7. 사 업 시 행 자 : 포 항 시 장

8. 경미변경내용

가. 토지이용계획

시설구분	시 설 내 용	기정		변경	변경후
		부지면적 (㎡)	구성비 (%)		부지면적 (㎡)	구성비 (%)
합 계		221,366	100.0	-	221,366	100.0
공공편익 시설지구	도로, 광장, 주차장, 해맞이광장, 관리초소/화장실, 화장실/매점, 하수종말처리장	76,826	34.7	(1-4) 관리초소 /화장실 : (25.52m2) (감소)	76,800.48	34.7
숙박시설 지구	콘도, 호텔	22,080	10.0	-	22,080	10.0
상가시설 지구	상가	8,707	3.9	-	8,707	3.9
휴양∙문화 시설지구	새천년기념관, 관광전시관, 청소년문화시설, 야외무대, 조형물, 풍력발전기, 등대전시시설	22,515	10.2	(4-4) 야외무대 : 108.19 (증가)	22,623.19	10.2
운동∙오락 시설지구	유희시설, 비치돔	24,450	11.0	-	24,450	11.0
기타시설 지구	녹지, 사빈지, 밀레니엄숲	66,788	30.2	(6-1-8) 녹지 (82.67m2) (감소)	66,705.33	30.2

9. 변경사유

◦ 호미곶은 해맞이광장 및 상생의 손 등으로 유명한 포항시의 대표적인 관광명소이며, 새천년 기념관과 광장을 찾는 관광객이 해마다 증가하고 있는 포항의 명소임.

◦ 호미곶 광장내 낙후된 시설을 재정비하고 관광객들에게 호미곶 광장의 즐길 수 있는 공간을 확보하여 다양한 기능 확대 등으로 즐길 거리가 있고 머무를 수 있는 곳을 건축하기 위해 관광지 조성계획을 변경함.

(야외무대 신축, 관리초소 및 화장실철거, 새천년기념관 전망대 증축)

10. 관광지 조성계획 세부시설 결정(변경) 조서 : “붙임 1”과 같음

11. 관광지 지정(변경), 조성계획 승인 및 지형도면 등 작성 취지

◦ 관광진흥법 제54조, 동법 시행령 제46조의 규정에 의한 관광지 조성계획의 변경 승인으로서 향후 체계적이고 내실 있는 관광지 조성을 위해 관광지 토지이용계획의 변경이 필요한 사업이며,

◦ 또한, 관광진흥법 제58조에 의제하고 있는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조 및 제32조에 따른 포항시 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항과 토지이용규제기본법 제8조 제2항의 규정에 의한 지형도면 등을 작성․고시함으로써 토지이용규제를 투명화 하기 위함.

12. 다른 법률의 의제사항 고시

가. 포항 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시

- “붙임 2”과 같음 (게재생략)

13. 승인고시 관계도서의 게재는 생략하고 포항시 관광진흥과(☎ 054-270-2884)에 비치하여 이해관계인 및 일반인에게 보입니다.

붙 임 : 1. 호미곶 관광지 조성계획 세부시설 결정(경미변경)조서 1부.

2. 포항도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서 1부. 끝.

“붙 임 1”

< 포항 호미곶 관광지 조성계획 세부시설 결정(경미변경) 조서 >

□ 세부시설 결정(경미변경) 조서

구분	도 면 표시번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	연면적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률 (%)	동수 (동)	층수 (층)	비고
기정				221,366	43,222	142,364	-	-	23	-
변경				221,366	44,087	142,903	-	-	25	-
공공편익시설
기정		소계		76,826	1,477	4,492	-	-	4	-
기정	1-1	도로및광장		30,682	-	-	-	-	-	-
기정	1-1-1	도로	-	25,550	-	-	-	-	-	-
기정	1-1-2	광장	대보리 213-3번지 일원	5,132	-	-	-	-	-	-
기정	1-2	주차장		27,863	-	-	-	-	-	-
기정	1-2-1	주차장ⓐ	대보리 286-5번지 일원	4,892	-	-	-	-	-	-
기정	1-2-2	주차장ⓑ	대보리 295-1번지 일원	7,604	-	-	-	-	-	-
기정	1-2-3	주차장ⓒ	대보리 212-6번지 일원	10,703	-	-	-	-	-	-
기정	1-2-4	주차장ⓓ	대보리 186-1번지 일원	4,664	-	-	-	-	-	-
기정	1-3	해맞이광장	대보리 228번지 일원	14,174	-	-	-	-	-	-
기정	1-4	관리초소/화장실	대보리 286-1번지 일원	182	109	109	60.0	60.0	1	1층이하
변경	1-4	광장	대보리 286-1번지 일원	156.48	-	-	-	-	-	건물철거	25.52(감)
기정	1-5	화장실/매점		640	383	383	-	-	2	-
기정	1-5-1	화장실/매점①	대보리 287-1번지 일원	462	277	277	60.0	60.0	1	1층이하
기정	1-5-2	화장실/매점②	대보리 213-2번지 일원	178	106	106	60.0	60.0	1	1층이하
기정	1-6	하수종말처리장	대보리 287-5번지 일원	3,285	985	4,000	30.0	40.0	1	1층이하
숙박시설
기정		소계		22,080	13,248	58,000	-	-	4	-
변경		소계		22,080	13,248	58,000	-	-	4	-
기정	2-1	콘도	대보리 196번지 일원	14,580	8,748	38,000	60.0	200.0	3	6층이하
기정	2-1	콘도	대보리 196번지 일원	14,580	8,748	38,000	60.0	150.0	3	6층이하	지상층 21,870㎡ 지하층 16,130㎡
기정	2-2	호텔	대보리 234번지 일원	7,500	4,500	20,000	60.0	200.0	1	5층이하
기정	2-2	호텔	대보리 234번지 일원	7,500	4,500	20,000	60.0	150.0	1	5층이하	지상층 11,250㎡ 지하층 8,750㎡
상가시설
기정		소계		8,707	5,220	13,057	-	-	8	-
기정	3-1	상가		8,707	5,220	13,057	-	-	8	-
기정	3-1-1	상가①	대보리 286-10번지 일원	626	375	939	60.0	150.0	1	3층이하
기정	3-1-2	상가②	대보리 286-11번지 일원	551	330	826	60.0	150.0	1	3층이하
기정	3-1-3	상가③	대보리 286-37번지 일원	769	461	1,153	60.0	150.0	1	3층이하
기정	3-1-4	상가④	대보리 286-28번지 일원	559	335	838	60.0	150.0	1	3층이하
기정	3-1-5	상가⑤	대보리 286-36번지 일원	603	361	904	60.0	150.0	1	3층이하
기정	3-1-6	상가⑥	대보리 232-9번지 일원	821	492	1,231	60.0	150.0	1	3층이하
기정	3-1-7	상가⑦	대보리 232-5번지 일원	3,751	2,250	5,626	60.0	150.0	1	3층이하
기정	3-1-8	상가⑧	대보리 199-1번지 일원	1,027	616	1,540	60.0	150.0	1	3층이하

구분	도 면 표시번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	연면적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률 (%)	동수 (동)	층수 (층)	비고
휴양∙문화시설
기정		소계		22,515	8,607	17,915	-	-	5	-
변경		소계		22,515	9,472	18,454	-	-	7	-
기정	4-1	새천년기념관	대보리 286-7번지 일원	5,837	2,334	8,755	40.0	150.0	1	3층이하
기정	4-1	새천년기념관	대보리 286-7번지 일원	4,328	2,595	7,785	60.0	150.0	1	3층이하	지상층 6,492㎡ 지하층 1,293㎡
변경	4-1	기념관(전망대)	대보리 286-7번지 일원	4,328	2,595	7,919.94	60.0	150.0	1	4층이하	지상4층(증축) 134.94(증)
기정	4-2	관광전시관	대보리 215-1번지 일원	3,168	1,267	2,534	40.0	80.0	1	3층이하
기정	4-3	청소년문화시설	대보리 214번지 일원	8,886	3,554	3,554	40.0	40.0	1	2층이하
기정	4-4	야외무대	대보리 226번지 일원	930	372	372	40.0	40.0	1	1층이하
변경	4-4	야외무대	대보리 226번지 일원	1,038.19	622	622	60.0	60.0	1	2층이하	108.19(증)
기정	4-5	조형물		794	-	-	-	-	-	-
기정	4-5-1	조형물①	대보리 222-4번지 일원	300	-	-	-	-	-	-
기정	4-5-2	조형물②	대보리 213-1번지 일원	494	-	-	-	-	-	-
기정	4-6	풍력발전기	대보리 290-1번지 일원	200	-	-	-	-	-	-
기정	4-7	등대전시시설	대보리 231번지 일원	2,700	1,080	2,700	40.0	100.0	1	3층이하
기정	4-7	등대전시시설	대보리 231번지 일원	4,209	1,684	4,209	40.0	100.0	3	3층이하
운동∙오락시설
기정		소계		24,450	14,670	48,900	-	-	2	-
변경		소계		24,450	14,670	48,900	-	-	2	-
기정	5-1	유희시설	대보리 195-2번지 일원	13,135	7,881	26,270	60.0	200.0	1	4층이하
기정	5-1	유희시설	대보리 195-2번지 일원	13,135	7,881	26,270	60.0	150.0	1	4층이하	지상층 19,702㎡ 지하층 6,568㎡
기정	5-2	비치돔	대보리 204-1번지 일원	11,315	6,789	22,630	60.0	200.0	1	4층이하
기정	5-2	비치돔	대보리 204-1번지 일원	11,315	6,789	22,630	60.0	150.0	1	4층이하	지상층 16,972㎡ 지하층 5,658㎡
기타시설
기정		소계		66,788	-	-	-	-	-	-
변경		소계		66,788	-	-	-	-	-	-
기정	6-1	녹지		36,647	-	-	-	-	-	-
변경	6-1	녹지		38,156	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-1	녹지-1	-	12,176	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-2	녹지-2	-	4,700	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-3	녹지-3	-	5,471	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-4	녹지-4	-	1,559	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-5	녹지-5	-	3,543	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-6	녹지-6	-	322	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-7	녹지-7	-	321	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-8	녹지-8	-	1,400	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-9	녹지-9	-	565	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-10	녹지-10	-	393	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-11	녹지-11	-	98	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-12	녹지-12	-	1,675	-	-	-	-	-	-

구분	도 면 표시번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	연면적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률 (%)	동수 (동)	층수 (층)	비고
기정	6-1-13	녹지-13	-	472	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-14	녹지-14	-	641	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-15	녹지-15	-	713	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-16	녹지-16	-	858	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-17	녹지-17	-	612	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-18	녹지-18	-	184	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-19	녹지-19	-	144	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-20	녹지-20	-	199	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-21	녹지-21	-	77	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-22	녹지-22	-	389	-	-	-	-	-	-
기정	6-1-23	녹지-23	-	135	-	-	-	-	-	-
신설	6-1-24	녹지-24	-	1,509	-	-	-	-	-	-
기정	6-2	사빈지		10,192	-	-	-	-	-	-
기정	6-3	밀레니엄숲		19,949	-	-	-	-	-	-
변경	6-3	밀레니엄숲		18,440	-	-	-	-	-	-
기정	6-3-1	밀레니엄숲-1	-	1,841	-	-	-	-	-	-
기정	6-3-2	밀레니엄숲-2	-	9,695	-	-	-	-	-	-
변경	6-3-2	밀레니엄숲-2	-	8,186	-	-	-	-	-	-
기정	6-3-3	밀레니엄숲-3	-	8,413	-	-	-	-	-	-

□ 시설 결정(경미변경) 사유서

도 면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
4-1	새천년기념관	․시설면적(4,328㎡) .변경(건물4층:134.94증가)	․토지이용계획 변경에 따른 면적 감소
4-7	등대전시시설	․시설면적(4,209㎡)	․토지이용계획 변경에 따른 면적 증가
6-1-24	녹지-24	․녹지면적-24(1,509㎡)	․이용객 편의를 위해 녹지-24 신설
6-3-2	밀레니엄숲-2	․시설면적(8,186㎡)	․토지이용계획 변경에 따른 면적 감소

□ 도로 결정(변경) 조서 – 변경없음

구분	규모				연장(m)	면적(㎡)	기점	종점	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정					2,449	25,550			가각면적 976㎡ 포함
기정	중로	1	1	20	76	1,673	대보리 288-1	대보리 291-1	가각면적 153㎡포함
기정	중로	1	2	20	33	685	대보리 295-4	대보리 294-2	가각면적 25㎡ 포함
기정	중로	1	3	20(5)	290	1,239	대보리 287-5	대보리 295-3	-
기정	중로	2	1	16	232	3,839	대보리 191-4	대보리 201-4	가각면적 127㎡ 포함
기정	중로	2	2	16	215	3,447	대보리 188	대보리 214	가각면적 7㎡ 포함
기정	중로	2	3	16	290	4,733	대보리 295-5	대보리 232-23	가각면적 93㎡ 포함
기정	소로	2	1	8	83	754	대보리 207	대보리 199-3	가각면적 90㎡ 포함
기정	소로	2	2	8	98	830	대보리 988-1	대보리 988-1	가각면적 46㎡ 포함
기정	소로	2	3	8	228	1,824	대보리 211-1	대보리 287-1	-
기정	소로	2	4	8	109	1,276	대보리 211	대보리 210-10	가각면적 404㎡ 포함
기정	소로	2	5	5~8	322	2,066	대보리 234-18	대보리 234-13	-
기정	소로	2	6	8	59	483	대보리 232-23	대보리 234-13	가각면적 11㎡ 포함
기정	소로	3	1	7	30	210	대보리 234-18	대보리 234-18	-
기정	소로	3	2	6~11	295	1,972	대보리 201-4	대보리 220-5	-
기정	소로	3	3	6	54	324	대보리 201-4	대보리 201-4	-
기정	소로	3	4	5	35	195	대보리 988-1	대보리 988-1	가각면적 20㎡ 포함 (기존상가반영 5m적용)

주) (  )는 주진입도로로서 사업지구내의 도로 폭원임

□ 도로총괄표

류별		합계			1류			2류			3류			기타 면적
		노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	16	2,449	25,550	3	399	3,597	9	1,636	19,252	4	414	2,701
중로	기정	6	1,136	15,616	3	399	3,597	3	737	12,019	-	-	-
소로	기정	10	1,313	9,934	-	-	-	6	899	7,233	4	414	2,701

“붙 임 2”

< 포항도시관리계획(지구단위계획) 결정(경미변경) 조서 >

Ⅰ. 도시관리계획 결정(경미변경)조서

1. 용도지역·지구 결정(경미변경)조서

가. 용도지역 결정(경미변경)조서 : 변경없음

구분	면적(㎡)			구성비(%)	비고
	기정	변경	변경후
합계	221,366	-	221,366	100.0	경상북도고시 제2003-388호 (2003. 11. 6)
계획관리지역	221,366	-	221,366	100.0

나. 용도지구 결정조서 : 변경없음

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세 분	위치	제한 내용	면적(㎡)	최 초 결정일	비고
기정	1	호미곶관광지	관광·휴양 개발진흥지구	포항시 남구 호미곶면 대보리 234-1번지 일원	-	221,366	1988.2.16

2. 지구단위계획구역 결정조서 : 변경없음

도면 표시 번호	구역명	구역의 세 분	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
1	호미곶관광지	관광·휴양형 제2종지구단위 계획구역	포항시 남구 호미곶면 대보리 234-1번지 일원	221,366	-	221,366	1988.2.16

Ⅱ. 도시지역 외 계획결정(경미변경)및 지형도면조서

1. 토지이용 및 시설에 관한 계획

1) 토지이용계획에 관한 도시관리계획 결정조서

시설구분	면적(㎡)			구성비(%)	비고
	기정	변경	변경후
합계	221,366	-	221,366	100.0
공공시설용지	76,826	25.52(감)	76,800.48	34.7	관리초소 /화장실
관광∙휴양시설용지	77,752	108.19(증)	77,860.19	35.1	야외무대 /전망대
녹 지 용 지	66,788	82.67(감)	66,705.33	30.2	녹지

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서 : 변경없음

(1) 교통시설

가) 도로

■ 도로총괄표

류별		합계			1류			2류			3류			기타 면적
		노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	16	2,449	25,550	3	399	3,597	9	1,636	19,252	4	414	2,701
중로	기정	6	1,136	15,616	3	399	3,597	3	737	12,019	-	-	-
소로	기정	10	1,313	9,934	-	-	-	6	899	7,233	4	414	2,701

■ 도로 결정(변경)조서 : 변경없음

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정						2,449
기정	중로	1	1	20	주간선도로	76	288-1	291-1	일반도로
기정	중로	1	2	20	특수도로	33	295-4	294-2	보행자전용
기정	중로	1	3	20(5)	주간선도로	290	287-5	295-3	일반도로
기정	중로	2	1	16	주간선도로	232	191-4	201-4	일반도로
기정	중로	2	2	16	주간선도로	215	188	214	일반도로
기정	중로	2	3	16	주간선도로	290	295-5	232-23	일반도로
기정	소로	2	1	8	보조간선도로	83	207	199-3	일반도로
기정	소로	2	2	8	보조간선도로	98	988-1	988-1	일반도로
기정	소로	2	3	8	특수도로	228	211-1	287-1	보행자전용
기정	소로	2	4	8	특수도로	109	211	210-10	보행자전용
기정	소로	2	5	5~8	특수도로	322	234-18	234-13	보행자전용
기정	소로	2	6	8	특수도로	59	232-23	234-13	보행자전용
기정	소로	3	1	7	국지도로	30	234-18	234-18	일반도로
기정	소로	3	2	6~11	특수도로	295	201-4	220-5	보행자전용
기정	소로	3	3	6	국지도로	54	201-4	201-4	일반도로
기정	소로	3	4	5	국지도로	35	988-1	988-1	일반도로

주)( )는 주진입도로로서 사업지구내의 도로 폭원임

나) 주차장

■ 주차장 결정조서 : 변경없음

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
계		4개소		27,863	없음	27,863
기정	A-2-1	주차장A	호미곶면 대보리 286-5번지 일원	4,892	없음	4,892	포항시고시 제2005-410호(2005. 5. 30)
기정	A-2-2	주차장B	호미곶면 대보리 295-1번지 일원	7,604	없음	7,604	포항시고시 제2005-410호(2005. 5. 30)
기정	A-2-3	주차장C	호미곶면 대보리 212-6번지 일원	10,703	없음	10,703	포항시고시 제2005-410호(2005. 5. 30)
기정	A-2-4	주차장D	호미곶면 대보리 186-1번지 일원	4,664	없음	4,664	포항시고시 제2005-410호(2005. 5. 30)

(2) 공간시설

가) 광장

■ 광장 결정조서 : 변경없음

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계		2개소		-	19,306	없음	19,306
기정	A-3	호미곶 해맞이 광 장	경관 광장	호미곶면 대보리 228번지 일원	14,174	없음	14,174	1999.6.17	구역외 2,559㎡ 미포함
기정	A-1-2	광 장	근린 광장	호미곶면 대보리 213-3번지 일원	5,132	없음	5,132

※ 공공시설 입지승인을 받아 조성된 호미곶 해맞이광장 중 구역외 2,559㎡는 미포함

나) 녹지

■ 녹지 결정조서 : 변경

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비 고
					기정	변경	변경후
계					66,788	82.67(감)	66,705.33
기정	F	녹지	완충 녹지	전지역	66,788	82.67(감)	66,705.33	포항시고시 제2005-410호(2005. 5. 30)

다) 환경기초시설

- 하수도

■ 하수종말처리장 결정조서 : 변경없음

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비 고
					기정	변경	변경후
계				1개소	3,285	-	3,285
기정	A-6	하수도	하수종말처 리 장	호미곶면 대보리 287-5번지 일원	3,285	-	3,285	포항시고시 제2005-410호(2005. 5. 30)

2. 획지 및 건축물 등에 관한 계획

1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

기정						증감(㎡)	변경
도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		비고		도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		비고
			획지번호	면적(㎡)						획지번호	면적(㎡)
합계		221,366	58개 획지	221,366			합계		221,366	59개 획지	221,366
• 공공시설용지							• 공공시설용지
-	-	-	11개 획지	76,826		25.52(감)	-	-	-	11개 획지	76,800. 48
A-1-1	-	-	A-1-1	25,550	도로	없음	A-1-1	-	-	A-1-1	25,550	도로
A-3	-	-	A-3	14,174	해맞이광장	없음	A-3	-	-	A-3	14,174	해맞이광장
A-1-2	-	-	A-1-2	5,132	광장	없음	A-1-2	-	-	A-1-2	5,132	광장
A-4	-	-	A-4	182	관리초소/화장실	25.52(감)	A-4	-	-	A-4	156.48	광장 (변경)
A-2-1	-	-	A-2-1	4,892	주차장A	없음	A-2-1	-	-	A-2-1	4,892	주차장A
A-2-2	-	-	A-2-2	7,604	주차장B	없음	A-2-2	-	-	A-2-2	7,604	주차장B
A-2-3	-	-	A-2-3	10,703	주차장C	없음	A-2-3	-	-	A-2-3	10,703	주차장C
A-2-4	-	-	A-2-4	4,664	주차장D	없음	A-2-4	-	-	A-2-4	4,664	주차장D
A-6	-	-	A-6	3,285	하수종말처리장	없음	A-6	-	-	A-6	3,285	하수종말처리장
A-5-1	-	-	A-5-1	462	화장실/매점1	없음	A-5-1	-	-	A-5-1	462	화장실/매점1
A-5-2	-	-	A-5-2	178	화장실/매점2	없음	A-5-2	-	-	A-5-2	178	화장실/매점2

기정							증감(㎡)	변경
도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지			비고		도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	획지		비고
			획지번호	면적(㎡)							획지번호	면적(㎡)
• 관광·휴양시설용지							-	• 관광·휴양시설용지
-	-	-	20개 획지	77,752			108.19(증)	-	-	-	20개 획지	77,860. 19
B-1	-	-	B-1	14,580		콘도	없음	B-1	-	-	B-1	14,580	콘도
B-2	-	-	B-2	7,500		호텔	없음	B-2	-	-	B-2	7,500	호텔
C-1	-	-	C-1	626		상가1	없음	C-1	-	-	C-1	626	상가1
C-2	-	-	C-2	551		상가2	없음	C-2	-	-	C-2	551	상가2
C-3	-	-	C-3	769		상가3	없음	C-3	-	-	C-3	769	상가3
C-4	-	-	C-4	559		상가4	없음	C-4	-	-	C-4	559	상가4
C-5	-	-	C-5	603		상가5	없음	C-5	-	-	C-5	603	상가5
C-6	-	-	C-6	821		상가6	없음	C-6	-	-	C-6	821	상가6
C-7	-	-	C-7	3,751		상가7	없음	C-7	-	-	C-7	3,751	상가7
C-8	-	-	C-8	1,027		상가8	없음	C-8	-	-	C-8	1,027	상가8
D-3	-	-	D-3	8,886		청소년문화시설	없음	D-3	-	-	D-3	8,886	청소년문화시설
E-1	-	-	E-1	13,135		유희시설	없음	E-1	-	-	E-1	13,135	유희시설
E-2	-	-	E-2	11,315		비치돔	없음	E-2	-	-	E-2	11,315	비치돔
D-1	-	-	D-1	4,328		새천년기념관	없음	D-1	-	-	D-1	4,328	새천년기념관
D-2	-	-	D-2	3,168		관광전시관	없음	D-2	-	-	D-2	3,168	관광전시관
D-4	-	-	D-4	930		야외무대	108.19(증)	D-4	-	-	D-4	1,038.19	야외무대(변경)
D-5-1	-	-	D-5-1	300		조형물1	없음	D-5-1	-	-	D-5-1	300	조형물1
D-5-2	-	-	D-5-2	494		조형물2	없음	D-5-2	-	-	D-5-2	494	조형물2
D-6	-	-	D-6	200		풍력발전기	없음	D-6	-	-	D-6	200	풍력발전기
D-7	-	-	D-7	4,209		등대전시시설	없음	D-7	-	-	D-7	4,209	등대전시시설

기정						증감(㎡)	변경
도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		비고		도면 번호		가구 번호		면적 (㎡)	획지		비고
			획지번호	면적(㎡)								획지번호	면적(㎡)
• 녹지용지							• 녹지용지
-	-	-	27개 획지	66,788		82.67(감)	-		-		-	28개 획지	66,705. 33
F-1-1	-	-	F-1-1	12,176	녹지1	없음	F-1-1		-		-	F-1-1	12,176	녹지1
F-1-2	-	-	F-1-2	4,700	녹지2	없음	F-1-2		-		-	F-1-2	4,700	녹지2
F-1-3	-	-	F-1-3	5,471	녹지3	없음	F-1-3		-		-	F-1-3	5,471	녹지3
F-1-4	-	-	F-1-4	1,559	녹지4	없음	F-1-4		-		-	F-1-4	1,559	녹지4
F-1-5	-	-	F-1-5	3,543	녹지5	없음	F-1-5		-		-	F-1-5	3,543	녹지5
F-1-6	-	-	F-1-6	322	녹지6	없음	F-1-6		-		-	F-1-6	322	녹지6
F-1-7	-	-	F-1-7	321	녹지7	없음	F-1-7		-		-	F-1-7	321	녹지7
F-1-8	-	-	F-1-8	1,400	녹자8	359.91(감)	F-1-8		-		-	F-1-8	1,040.09	녹자8 (변경)
F-1-9	-	-	F-1-9	565	녹지9	277.24(증)	F-1-9	-		-		F-1-9	842.24	녹지9 (변경)
F-1-10	-	-	F-1-10	393	녹지10	없음	F-1-10	-		-		F-1-10	393	녹지10
F-1-11	-	-	F-1-11	98	녹지11	없음	F-1-11	-		-		F-1-11	98	녹지11
F-1-12	-	-	F-1-12	1,675	녹지12	없음	F-1-12		-		-	F-1-12	1,675	녹지12
F-1-13	-	-	F-1-13	472	녹지13	없음	F-1-13		-		-	F-1-13	472	녹지13
F-1-14	-	-	F-1-14	641	녹지14	없음	F-1-14		-		-	F-1-14	641	녹지14
F-1-15	-	-	F-1-15	713	녹지15	없음	F-1-15		-		-	F-1-15	713	녹지15
F-1-16	-	-	F-1-16	858	녹지16	없음	F-1-16		-		-	F-1-16	858	녹지16
F-1-17	-	-	F-1-17	612	녹지17	없음	F-1-17		-		-	F-1-17	612	녹지17
F-1-18	-	-	F-1-18	184	녹지18	없음	F-1-18		-		-	F-1-18	184	녹지18
F-1-19	-	-	F-1-19	144	녹지19	없음	F-1-19		-		-	F-1-19	144	녹지19
F-1-20	-	-	F-1-20	199	녹지20	없음	F-1-20	-		-		F-1-20	199	녹지20
F-1-21	-	-	F-1-21	77	녹지21	없음	F-1-21	-		-		F-1-21	77	녹지21
F-1-22	-	-	F-1-22	389	녹지22	없음	F-1-22	-		-		F-1-22	389	녹지22
F-1-23	-	-	F-1-23	135	녹지23	없음	F-1-23	-		-		F-1-23	135	녹지23
F-1-24	-	-	F-1-24	1,509	녹지24	없음	F-1-24	-		-		F-1-24	1,509	녹지24
F-2-1	-	-	F-2-1	1,841	밀레니엄숲1	없음	F-2-1		-		-	F-2-1	1,841	밀레니엄숲1
F-2-2	-	-	F-2-2	8,186	밀레니엄숲2	없음	F-2-2		-		-	F-2-2	8,186	밀레니엄숲2
F-2-3	-	-	F-2-3	8,413	밀레니엄숲3	없음	F-2-3		-		-	F-2-3	8,413	밀레니엄숲3
F-1-24	-	-	F-1-25	10,192	사빈지	없음	F-1-25		-		-	F-1-25	10,192	사빈지

2) 건축물에 대한 용도∙건폐율∙용적률∙높이∙배치∙형태∙색채∙건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

기정						변경
도면 번호	위치	구분			계획내용	도면 번호	위치	구분				계획내용
A-4	A-4	용도	지정용도		건축법시행령별표3 제3호 제1종 근린생활시설, 제27호 바목 관광지에 부속되는 시설	A-4	A-4	용도		지정용도		건축법시행령별표3 제3호 제1종 근린생활시설, 제27호 바목 관광지에 부속되는 시설
			권장용도		(관광진흥법시행규칙 별표19의 공공편익시설지구내 허용시설) - 관리초소/화장실					권장용도		(관광진흥법시행규칙 별표19의 공공편익시설지구내 허용시설) - 관리초소/화장실
			불허용도		지정용도 이외의 용도					불허용도		지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도		-					1층 전면 권장용도		-
		건폐율			60% 이하			건폐율				60% 이하
		용적률			60% 이하			용적률				60% 이하
		높이	최고층수		1층			높이		최고층수		1층
			최저층수		-					최저층수		-
		배 치			∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성			배 치				∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태			∙지붕 : 경사지붕 권장			형 태				∙지붕 : 경사지붕 권장
		색 채			∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성			색 채				∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
		건축선			-			건축선				-
A-5-1	A-5-1	용도		지정용도	건축법시행령별표3 제3호 제1종 근린생활시설, 제27호 바목 관광지에 부속되는 시설	A-5-1	A-5-1		용도		지정용도	건축법시행령별표3 제3호 제1종 근린생활시설, 제27호 바목 관광지에 부속되는 시설
				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 공공편익시설지구내 허용시설) - 화장실/매점						권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 공공편익시설지구내 허용시설) - 화장실/매점
				불허용도	지정용도 이외의 용도						불허용도	지정용도 이외의 용도
				1층 전면 권장용도	-						1층 전면 권장용도	-
		건폐율			60% 이하				건폐율			60% 이하
		용적률			60% 이하				용적률			60% 이하
		높이		최고층수	1층				높이		최고층수	1층
				최저층수	-						최저층수	-
		배 치			∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성				배 치			∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태			∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장				형 태			∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장
		색 채			∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성				색 채			∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
		건축선			-				건축선			-

기정						변경
도면 번호	위치	구분			계획내용	도면 번호	위치	구분				계획내용
A-5-2	A-5-2	용도	지정용도		건축법시행령별표3 제3호 제1종 근린생활시설, 제27호 바목 관광지에 부속되는 시설	A-5-2	A-5-2		용도	지정용도		건축법시행령별표3 제3호 제1종 근린생활시설, 제27호 바목 관광지에 부속되는 시설
			권장용도		(관광진흥법시행규칙 별표19의 공공편익시설지구내 허용시설) - 화장실/매점					권장용도		(관광진흥법시행규칙 별표19의 공공편익시설지구내 허용시설) - 화장실/매점
			불허용도		지정용도 이외의 용도					불허용도		지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도		-					1층 전면 권장용도		-
		건폐율			60% 이하				건폐율			60% 이하
		용적률			60% 이하				용적률			60% 이하
		높이	최고층수		1층				높이	최고층수		1층
			최저층수		-					최저층수		-
		배 치			∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성				배 치			∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태			∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장				형 태			∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장
		색 채			∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성				색 채			∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
		건축선			-				건축선			-
A-6	A-6	용도		지정용도	건축법시행령 별표1의 제22호 분뇨 및 쓰레기처리시설 및 이와 유사한 시설	A-6	A-6	용도			지정용도	건축법시행령 별표1의 제22호 분뇨 및 쓰레기처리시설 및 이와 유사한 시설
				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 공공편익시설지구내 허용시설) - 하수종말처리장						권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 공공편익시설지구내 허용시설) - 하수종말처리장
				불허용도	지정용도 이외의 용도						불허용도	지정용도 이외의 용도
				1층 전면 권장용도	-						1층 전면 권장용도	-
		건폐율			30% 이하			건폐율				30% 이하
		용적률			40% 이하			용적률				40% 이하
		높이		최고층수	1층			높이			최고층수	1층
				최저층수	-						최저층수	-
		배 치			∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성			배 치				∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태			∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장			형 태				∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 화관목류의 생울타리 설치 권장
		색 채			∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성			색 채				∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
		건축선			-			건축선				-

기정					변경
도면 번호	위치	구분		계획내용	도면 번호	위치	구분		계획내용
B-1	B-1	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활시설, 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	B-1	B-1	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활시설, 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
			권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 숙박시설지구내 허용시설) - 휴양콘도미니엄(관광진흥법 제3조 1항 2호 나목)				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 숙박시설지구내 허용시설) - 휴양콘도미니엄(관광진흥법 제3조 1항 2호 나목)
			불허용도	지정용도 이외의 용도				불허용도	지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도	-				1층 전면 권장용도	-
		건폐율		60% 이하			건폐율		60% 이하
		용적률		200% 이하			용적률		150% 이하
		높이	최고층수	6층			높이	최고층수	6층
			최저층수	-				최저층수	-
		배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성			배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장			형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장
		색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성			색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
		건축선		-			건축선		-
B-2	B-2	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활시설, 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	B-2	B-2	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활시설, 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
			권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 숙박시설지구내 허용시설) - 호텔(관광진흥법 제3조 1항 2호 가목)				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 숙박시설지구내 허용시설) - 호텔(관광진흥법 제3조 1항 2호 가목)
			불허용도	지정용도 이외의 용도				불허용도	지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도	-				1층 전면 권장용도	-
		건폐율		60% 이하			건폐율		60% 이하
		용적률		200% 이하			용적률		150% 이하
		높이	최고층수	5층			높이	최고층수	5층
			최저층수	-				최저층수	-
		배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성			배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장			형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장
		색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성			색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
		건축선		-			건축선		-

기정					변경
도면 번호	위치	구분		계획내용	도면 번호	위치	구분		계획내용
C-1 ~ C-8	C-1 ~ C-8	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	C-1 ~ C-8	C-1 ~ C-8	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
			권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 상가시설지구내 허용시설) - 일용품 소매점, 일반음식점, 휴게음식점				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 상가시설지구내 허용시설) - 일용품 소매점, 일반음식점, 휴게음식점
			불허용도	지정용도 이외의 용도				불허용도	지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도	-				1층 전면 권장용도	-
		건폐율		60% 이하			건폐율		60% 이하
		용적률		150% 이하			용적률		150% 이하
		높이	최고층수	3층			높이	최고층수	3층
			최저층수	-				최저층수	-
		배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성			배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장			형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장
		색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성			색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
		건축선		-			건축선		-
D-1	D-1	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	D-1	D-1	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
			권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 새천년기념관				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 새천년기념관
			불허용도	지정용도 이외의 용도				불허용도	지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도	-				1층 전면 권장용도	-
		건폐율		40% 이하			건폐율		60% 이하
		용적률		150% 이하			용적률		150% 이하
		높이	최고층수	3층			높이	최고층수	4층
			최저층수	-				최저층수	-
		배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성			배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태		-			형 태		-
		색 채		-			색 채		-
		건축선		-			건축선		-

기정						변경
도면 번호	위치		구분		계획내용	도면 번호	위치	구분		계획내용
D-2	D-2	용도		지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	D-2	D-2	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 관광전시관				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 관광전시관
				불허용도	지정용도 이외의 용도				불허용도	지정용도 이외의 용도
				1층 전면 권장용도	-				1층 전면 권장용도	-
		건폐율			40% 이하			건폐율		40% 이하
		용적률			80% 이하			용적률		80% 이하
		높이		최고층수	3층			높이	최고층수	3층
				최저층수	-				최저층수	-
		배 치			∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성			배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태			-			형 태		-
		색 채			-			색 채		-
		건축선			-			건축선		-
D-3	D-3		용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제12호 수련시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	D-3	D-3	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제12호 수련시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 청소년문화시설				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 청소년문화시설
				불허용도	지정용도 이외의 용도				불허용도	지정용도 이외의 용도
				1층 전면 권장용도	-				1층 전면 권장용도	-
			건폐율		40% 이하			건폐율		40% 이하
			용적률		40% 이하			용적률		40% 이하
			높이	최고층수	2층			높이	최고층수	2층
				최저층수	-				최저층수	-
			배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성			배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
			형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장			형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장
			색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성			색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
			건축선		-			건축선		-

기정					변경
도면 번호	위치	구분		계획내용	도면 번호	위치	구분		계획내용
D-4	D-4	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	D-4	D-4	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
			권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 야외무대				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 야외무대
			불허용도	지정용도 이외의 용도				불허용도	지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도	-				1층 전면 권장용도	-
		건폐율		40% 이하			건폐율		60% 이하
		용적률		40% 이하			용적률		60% 이하
		높이	최고층수	1층			높이	최고층수	2층
			최저층수	-				최저층수	-
		배 치		-			배 치		-
		형 태		-			형 태		-
		색 채		-			색 채		-
		건축선		-			건축선		-
D-7	D-7	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	D-7	D-7	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
			권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 등대전시시설				권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 휴양문화시설지구내 허용시설) - 등대전시시설
			불허용도	지정용도 이외의 용도				불허용도	지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도	-				1층 전면 권장용도	-
		건폐율		40% 이하			건폐율		40% 이하
		용적률		100% 이하			용적률		100% 이하
		높이	최고층수	3층			높이	최고층수	3층
			최저층수	-				최저층수	-
		배 치		-			배 치		-
		형 태		-			형 태		-
		색 채		-			색 채		-
		건축선		-			건축선		-

기정					변경
도면 번호	위치	구분		계획내용	도면 번호	위치	구분			계획내용
E-1	E-1	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생활시설, 제16호 위락시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	E-1	E-1		용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생활시설, 제16호 위락시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
			권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 운동오락시설지구내 허용시설) - 유원시설(관광진흥법 제3조제1항제6호)					권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 운동오락시설지구내 허용시설) - 유원시설(관광진흥법 제3조제1항제6호)
			불허용도	지정용도 이외의 용도					불허용도	지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도	-					1층 전면 권장용도	-
		건폐율		60% 이하				건폐율		60% 이하
		용적률		200% 이하				용적률		150% 이하
		높이	최고층수	4층				높이	최고층수	4층
			최저층수	-					최저층수	-
		배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성				배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장				형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장
		색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성				색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
		건축선		-				건축선		-
E-2	E-2	용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생활시설, 제13호 운동시설, 제16호 위락시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설	E-2	E-2		용도	지정용도	건축법시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생활시설, 제13호 운동시설, 제16호 위락시설, 제27호 바목 관광지에 부수되는 시설
			권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 운동오락시설지구내 허용시설) - 물놀이형 시설					권장용도	(관광진흥법시행규칙 별표19의 운동오락시설지구내 허용시설) - 물놀이형 시설
			불허용도	지정용도 이외의 용도					불허용도	지정용도 이외의 용도
			1층 전면 권장용도	-					1층 전면 권장용도	-
		건폐율		60% 이하				건폐율		60% 이하
		용적률		200% 이하				용적률		150% 이하
		높이	최고층수	4층				높이	최고층수	4층
			최저층수	-					최저층수	-
		배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성				배 치		∙자유배치, 통풍 및 전망 일조권에 지장이 없는 배치 권장 ∙자연지형을 따른 배치로 주변 자연경관과 조화된 경관 형성
		형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장				형 태		∙지붕 : 경사지붕 권장 ∙담장 : 조경수 식재 울타리와 투시형 담장의 설치는 권장
		색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성				색 채		∙주조색 : 원색을 피하고 주변 환경과 조화되는 색채 ∙보조색 : 주조색과 조화될 수 있는 색상으로 전체면적의 20% 범위 이내로 구성
		건축선		-				건축선		-

3) 교통처리에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

구분	위치	계획내용	비고
차량출입 허용구간	중로 1류 1호선 구간	호미곶 관광지 주출입구로 활용
	중로 1류 3호선 구간	호미곶 관광지 진입을 위한 가감속차선으로 활용
	중로 2류 1호선 구간	호미곶 관광지 부출입구로 활용
	중로 2류 2호선 구간	시설지간 연결도로로 활용
	중로 2류 3호선 구간	호미곶 관광지 부출입구로 활용
	소로 2류 1호선 구간	시설지간 연결도로로 활용
	소로 2류 2호선 구간	시설지간 연결도로로 활용
	소로 3류 1호선 구간	시설지간 연결도로로 활용
	소로 3류 3호선 구간	시설지간 연결도로로 활용
	소로 3류 4호선 구간	시설지간 연결도로로 활용
보행자 출입구	중로 1류 2호선 구간	시설지간 주보행자 통로로 활용
	소로 2류 3호선 구간	시설지간 주보행자 통로로 활용
	소로 2류 4호선 구간	시설지간 주보행자 통로로 활용
	소로 2류 5호선 구간	시설지간 주보행자 통로로 활용
	소로 2류 6호선 구간	시설지간 주보행자 통로로 활용
	소로 3류 2호선 구간	시설지간 주보행자 통로로 활용

■ 포항 호미곶 관광지 시설배치계획도 (None-Scale)

■ 범례

구분			서설명	부지면적 (㎡)	구성비 (%)
			계	221,366	100.0
			공공편익 시설지구	76,801	34.7
			숙박시설지구	22,080	10.0
			상가시설지구	8,707	3.9
			휴양문화시설지구	22,623	10.2
			운동오락시설지구	24,450	11.0
			기타시설지구	66,705	30.2