용한 서퍼비치 조성공사 기본 및 실시설계 용역 과업지시서

2020.  5.

	해양산업과

-  목          차  -

제1장 과업개요	1

제2장 일반사항	3

제3장 과업수행의 세부지침	10

1. 법령 등 적용기준	10

2. 일반지침	10

3. 건축설계	13

4. 구조설계	14

5. 토목설계	19

6. 조경설계	21

7. 전기설계	22

8. 정보·통신설계	23

9. 기계설계	24

10. 소방설계	25

11. 시설물설계	26

제4장 설계도서 작성요령	27

1. 계획설계	27

2. 기본설계	29

3. 실시설계	33

제5장 성과품 작성 및 제출	40

【부록】

〔붙임 1〕 보안각서	42

〔붙임 2〕 책임기술자 선임계	43

〔붙임 3〕 하도급승인 요청서	44

〔붙임 4〕 (계획, 중간, 실시)설계 검사원	45

〔붙임 5〕 월간공정보고	46

과   업   지   시   서

제1장 과업개요

1. 과 업 명 : 용한 서퍼비치 조성공사 기본 및 실시설계 용역

2. 과업목적

○ 서핑의 최적지로 알려진 용한해변은 편의시설이 전무하므로 서핑 기반시설 등을

설치하여 서퍼 및 방문객들의 불편을 해소하고, 외부 해양레저관광객을 유치하여

지역경제 활성화에 기여하는 것에 그 목적이 있음

3. 과업기간

○ 본 용역의 과업기간은 착수일로부터 150일간으로 한다.(공휴일 포함)

공 종	착 수 일 로 부 터 150 일 간					비 고
	30	60	90	120	150
사전조사, 현지조사
설계
내역작업 및 협의
검토 및 납품

4. 과업내역

○ 위    치 : 포항시 북구 흥해읍 용한리 613-15번지선 용한간이해수욕장 내(공유수면)

○ 사업규모

• 공 사 비 : 금1,870,000,000원(금일십팔억칠천만원) (부가세포함)

※ 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리비 등에 대한 총공사비임

• 공유수면 점·사용 예상면적 : 약1,000㎡이내

• 사업내용

- 주민편의시설 신축공사 1식 (화장실, 샤워실, 탈의실, 관리실 포함 등)

‣ 주민편의시설(건축물) : 연면적 지상2층 528㎡(오차범위±10%)

- 쉼터 조성 1식 (바닥, 퍼걸러, 의자, 조경수(ex)야자수 등))

- 서핑홍보물(포토존) 설치 1식

- 전광판 설치 1식 (기상상황 표출)

※ 건축물 면적, 시설물 등은 설계과정에서 협의하여 조정될 수 있음

• 구    조 : 철근콘크리트구조 등 구조성능에 적합하게 반영

○ 과업범위

• 현황조사 및 지반조사(지반조사결과는 발주청에서 별도로 제공한 자료 활용)

• 조성사업의 기본 및 실시설계

- 건축(구조 포함), 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 분야에 대한 설계 수행

• 구조검토 및 구조계산서 작성

• 관련법에서 규정한 인·허가서류 작성 및 협의

- 건축협의 등 각종 인허가에 필요한 서류작성 및 제출, 제반협의 등

(설계용역성과물은 제반 인·허가를 득한 성과물이어야 함)

• 사업추진 및 각종 위원회 자문 ․ 심의, 영향평가 등에 대한 업무 협조·지원

• 기타 용역 수행에 있어 필요한 사항에 대한 이행 및 보고서 작성

- 각종 인증업무 수행 시 취득에 관련한 서류 작성 및 보완 조치 후 예비인증서를

제출하되, 관계기관의 행정소요 등 불가항력으로 설계기간 내에 제출이 어려운

경우 발주처와 협의하여 늦출 수 있으며, 설계비용에 반영되지 아니한 인증관련

수수료 등은 발주처와 협의

- 공공건축물 등 장애물 없는 생활환경(Barrier Free) 인증에 필요한 설계 및 인증에

필요한 제반 사항(의무)

- 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법에 의한 신재생에너지 설치 의무화

업무수행(의무)

- 녹색건축물 조성 지원법에 의한 에너지 절약계획 및 제로에너지 설계

5. 위 치 도

위 치 도

제2장 일반사항

1. 과업수행의 기준

○ 본 과업지시서는 “용한 서퍼비치 조성사업 기본 및 실시설계 용역”의 원활한 과업

수행을 위하여 필요한 최소 사항을 규정하며, 모든 과업은 과업지시서에 의거하여

수행하되, 이에 규정되지 아니한 사항은 발주처와 협의를 거쳐 결정하고 이에

소요되는 경비는 수급인이 부담한다.

○ 과업의 범위는 사전조사 및 건축, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방, 방송시설(장비포함) 등

기타 필요한 설계도서와 각종 인․허가 협의에 따른 관련서류 등 공사에 필요한

일체의 사항을 포함한다.

2. 과업수행자의 구성

○ 본 과업 수행을 위하여 건축, 토목, 조경, 전기 등 관계분야 기술과 학식을 겸비한

경험이 풍부한 사람으로 구성하여 효율적인 과업이 수행될 수 있어야 한다.

3. 과업지시서의 해석

○ 과업지시서의 문구, 용어의 해석과 과업의 범위에 대하여 발주처와 의견을 달리할

경우 신뢰를 가지고 최대한 서로 협의하여 결정하되 협의가 되지 않을 경우

발주처의 해석에 따르는 것으로 한다.

4. 자료의 적용

○ 본 과업수행에 적용하는 자료는 그 근거를 명확히 제시하고 객관적으로 인정되는

최신의 자료를 바탕으로 하여 과업을 수행하되 신뢰할 수 있는 공공기관 및

연구기관의 각종자료를 사용하여야 하며 사용 시에는 출처를 명시하여야 한다.

5. 과업수행자의 의무

○ 과업수행자는 최신 및 최선의 기술지식을 사용하며 일반적으로 통용되는 기준에

따라 계약의무를 이행하여야 하며 의무이행에 있어서는 모든 합당한 기술 및

근면한 자세로 임하여야 한다.

○ 과업수행자는 용역사업 수행계획서에 명시된 용역기술자의 참여를 원칙으로 하며,

부득이한 사정으로 인하여 인원을 교체할 때에는 발주처에 통보해야 한다.

○ 과업수행자는 발주처가 용역에 관련된 자료를 요청하는 경우에는 정해진 기간 내에

제출하여야 한다.

○ 과업수행계획서에 포함되었던 참여기술자 및 전문가를 교체하고자 할 때에는

발주처의 승인을 받아야 한다.

6. 수급인의 책임

○ 수급인은 발주처의 승인을 받아 작성한 도서라 할지라도, 수급인의 잘못으로

발생된 과오나 오류 등으로 인한 과업수행 상 발생한 모든 하자에 대하여 책임을

져야 하며, 용역완료 후에라도 이러한 사항에 대한 발주청의 수정․보완요구가 있을

때에는 수급인 부담으로 시정·조치하여야 한다.

○ 수급인은 과업을 수행함에 있어 발생하는 관계기관과의 협의사항, 발주청의 지시

및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 내용을 문서로 작성․비치하여야 하며,

발주청의 제출요구가 있을 경우 이에 따라야 한다.

○ 수급인은 관계법규에 의한 안전수칙의 준수 등 안전관리에 최선을 다하여야 하며

수급인의 과실이나 부주의로 인하여 발생하는 사고 및 손해에 대하여 모든 책임을

져야 한다.

○ 수급인은 이 과업을 수행함에 있어 관계 법률에 저촉되는 행위로 인한 모든 피해

사항에 대하여 책임을 져야 한다.

○ 수급인은 용역완료 후에라도 수급자의 귀책사유로 인해 감사기관 등의 지적에 따른

보완 및 변상요구에 대하여는 보완 및 환불하여야 하며 이에 대하여 어떠한 이의도

제기할 수 없다.

7. 관계기관 인·허가 협의서류 작성

○ 수급인은 본 과업과 직접적으로 관련된 인․허가나 기타 관련 법규에 따라 필요한

인․허가서류를 작성하여 제출하여야 한다.

8. 용역수행자 교체

○ 과업에 참여하는 기술자는 충분한 기술, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주청은

용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단되는 경우

그 교체를 요구할 수 있으며 설계자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

• 건설산업기본법 및 건설기술관리법 등 관계 규정 및 법규를 위반하였을 때

• 사전 승낙을 받지 않고 정당한 사유 없이 당해 용역에 참여하지 아니할 때

• 고의 또는 과실로 인하여 용역을 조잡하게 수행 또는 부실하게 하였을 때

• 능력 및 기술이 부족하거나 정당한 사유 없이 공정이 현격히 미달할 때

• 기술능력 부족으로 용역시행 차질 초래 및 감독관의 정당한 지시에 응하지 않을 때

• 질병, 사망, 퇴직 등의 개인적인 사유로 정상적인 업무수행이 어려울 때

○ 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때

그와 동등 이상의 자격을 갖춘 기술자로 발주청의 승인을 받은 후 즉시 교체한다.

9. 보안대책

○ 과업수행자는 과업 착수와 동시에 참여할 인력의 이력서 및 보안각서를 제출하여야

한다.

○ 본 과업에 대한 모든 자료 등은 과업에 관련되지 않은 목적으로 사용할 수 없으며

감독관의 사전승인 없이 임의로 복사하거나 외부로 유출하여서는 안 된다.

○ 용역참여자 변경 시에는 인수인계를 철저히 하여 과업내용의 유출을 방지한다.

○ 보안상 결함이 없도록 최선의 노력을 다하여야 하며 보안사항 불이행으로 발생되는

모든 책임은 과업수행자가 져야 한다.

10. 과업수행의 보고 및 회의

○ 과업수행자는 설계진행 중 정기적으로 설계진행 사항을 보고하여야 한다.

가. 보    고

○ 공정보고 : 매월 협의일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 제출

○ 수시보고 : 발주처의 요구가 있을시 즉시 보고

○ 최종보고 : 성과품을 위주로 보고하되, 성과품의 작성은 과업이 완료되기 15일전에

심의를 받아 제출한다.

나. 업무회의

○ 일반사항

• 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는

책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에

대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

• 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는

설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

• 본 설계지침서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를

제출하여 발주자의 승인을 받아 채택할 수 있다.

• 발주자는 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출․요구하여

수정․보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

• 설계자는 자문회의 등 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위

등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

○ 업무 착수회의

• 업무 착수회의(Kickoff Meeting)는 착수일 또는 착수일로부터 늦어도 7일 이내에

장소와 일자를 협의하여 개최한다.

• 업무 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 설계 진행계획을 설명

하여야 한다.

○ 수시 회의

• 설계진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 기본설계, 실시설계 보고 시 보고에

필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여

개최한다.

• 계획설계 과정에 있어서는 최종 안이 확정되기 까지 발주처의 협의 요구(회의횟수,

시기 등)에 적극적으로 협조하여 최상 안이 확정되도록 한다.

11. 단계별 제출서류

○ 설계자는 설계진행 시 다음 서류를 제출하여야 한다.

가. 착수 시

○ 설계자는 용역 착수 시 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.)를 2부 제출한다.

• 착수계 1부

• 책임기술자 선임계 1부

• 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 1부

• 설계용역 수행 조직표 1부(연락처 기재)

• 각 공종(건축,토목,조경,기계,전기,통신,소방 등)의 분야별 책임기술명단, 업무내용,

소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 이력서 등 각 1부

• 설계용역 예정공정표(기본, 실시설계의 납품예정일자 명시) 1부

• 과업수행 계획서 1부

• 계약금액에 대한 산출내역서 1부

• 하도급 예정(하도급 승인요청은 착수 후 30일이내 제출) 현황 1부.

• 인력, 장비투입 예정현황 1부.

• 보안각서 각 1부(보안계획서 작성 포함)

• 기타 과업수행에 필요한 제반서류 등

나. 계획설계(안) 제출 시

• 계획설계 작성방법에 따라 계획설계(안)에 대하여 설계지침에서 정한 사항

• 기본계획안 제출

• 관련법규 검토서

• 현장조사 결과보고서

• 기타 과업수행에 필요한 제반서류 등(구체적 사항은 납품도서에 명시)

※ 협의에 따라 기본(중간)설계 제출 시 일괄 제출할 수 있다.

다. 중간설계 제출 시

• 중간설계 작성방법에 따라 중간설계도서에 대하여 설계지침에서 정한 사항

• 설계검사원

• 기타 과업수행에 필요한 제반서류 등(구체적 사항은 납품도서에 명시)

라. 실시설계 제출 시

• 실시설계 작성방법에 따라 실시설계도서에 대하여 지침에서 정한 사항

• 실시설계설명서

• 실시설계 용역 검사원

• 기타 과업수행에 필요한 제반서류 등(구체적 사항은 납품도서에 명시)

마. 기타 서류

• 용역의 진도보고 (기술(설계)용역계약특수조건 제9조) : 월간공정보고

• 업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

12. 과업기간의 변경

○ 다음의 경우에 한하여 과업수행자는 발주처와 협의하여 과업기간 및 내용을

변경할 수 있다.

• 과업업무량 조정으로 참여기술자의 증감이나 등급변경이 있을 경우

• 계약내용에 따른 이행수량에 의한 정산 변경이 발생한 경우

• 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능한 경우

• 천재지변 등 불가항력 사태의 발생으로 업무수행이 불가능한 경우

• 발주청의 방침 변경 또는 지시에 의하여 과업내용이 변경되었을 경우

• 기타 불가피한 사유가 발생한 경우

13. 계약의 해약 사유

○ 용역(설계)이행이 불가능하다고 인정될 때

○ 발주청의 정당한 지시에 불응하여 용역을 시행할 때

14. 검토사항

○ 관급자재의 선정

• 공공기관은 중소기업청장이 지정․고시한 품목의 공사용 자재를 직접 구매토록 규정

(중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령 제11조)

• 녹색(친환경)제품 구매촉진에 관한 법률(제6조)에 따라 우수한 녹색제품 자재를 반영

하도록 한다.

• 설계자는 상기 규정에 의거 해당되는 자재 LIST를 작성·제출하여야 하며, 발주청의

승인 후 관급자재를 선정한다.

○ 녹색건축 인증 – 대상일 경우에 한함

•「녹색건축 인증에 관한 규칙」 및 국토교통부 고시 제2016-341호(2016.06.08.)

「녹색건축 인증 기준」에 따른 녹색건축인증 “우수등급(그린2등급)” 이상의 인증

취득을 고려한 설계를 하여야 한다.

○ 설계의 경제성 검토(VE) - 대상일 경우에 한함

• 수급인은 설계VE 준비단계에서 오리엔테이션 미팅에 참가하여 VE책임자와

검토조직으로부터 요구되는 정보의 유형을 파악하고 VE수행을 위해 요구되는

각종 정보를 충실히 제공해야 한다.

• 설계VE 분석단계 중 정보수집단계에서는 설계개념에 대한 정보를 제공하기 위한

발표를 해야 한다.(특히, 기술적 부분이 주요 논제가 될 경우에 설계팀의 각 전문가들도

함께 참석해서 설명할 수 있다.)

• 수급인은 VE실행단계에서 VE제안서를 VE책임자로부터 받아 이를 검토하고 이에

대한 의견을 개진해야 하며, VE실행을 위한 설계부서의 최종 적용 검토시 이의

채택여부를 발주부서 담당자와 함께 협의한다.

• 수급인은 승인된 VE제안의 조치계획서를 작성하고 이를 발주부서에 제출한다.

• 수급인은 만약 VE제안을 거부할 경우 이에 대한 명확하고 타당한 이유를

밝혀야 하며, 이를 위한 각종 기술적 증빙자료도 제출해야 하고, 승인된 VE

제안에 대해서는 즉각적인 수정설계를 착수해야 한다.

• 그 외의 기타 사항은「설계의 경제성 등 검토에 관한 시행지침」및「설계VE

업무매뉴얼」에 따라 효과적인 설계 VE를 지원하기 위해 필요한 조치를 성실히

수행해야 한다.

○ 건축물 에너지효율등급 - 대상일 경우에 한함

• 건축물 에너지효율 1등급 인증 기준(산업통상자원부 고시 제2014-196호,

2014.20.03.)을 준수하여 설계하여야 한다.

• 고효율에너지 기자재 의무설치 대상일 경우 설계에 반영하여야 한다.

○「신에너지 및 재생에너지 개발∙이용∙보급촉진법」을 준수한 설계

• 신재생에너지 설치 의무화 대상사업일 경우 인허가 서류 작성 및 협의를 하여야 한다.

○ BF(장애물 없는 생활환경) 인증

• 장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙(국토교통부령 제1호, 2013.3.23.)을

준수하여 설계하여야 한다.

○ 하도급 범위

• 수급인은 발주기관으로부터 도급받은 설계용역을 다른 설계자에게 일괄하여

하도급 할 수 없으며, 하도급계약에 대하여 그 내용을 발주기관에게 통보하여야 한다.

• 발주기관이 인정하는 업무에 대하여는 발주기관에는 상세한 하도급 계약내용을

제출하고 승인을 받아야 한다. 이때 설계자(수급인)은 하도급 된 당해 업무에 대해

모든 책임을 진다.

•  하도급으로 처리할 수 있는 업무는 다음과 같다.

- 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

- 지반조사와 이에 부수되는 시험 등 작업

- 제도 및 도면작성 등 작업, 건설공사의 수량 및 견적업, 기계설비 분야

- 기타 발주기관이 인정하는 업무

15. 기타사항

○ 과업수행 시 세부추진일정 및 현지조사계획 등에 대하여 사전에 발주처와 협의 후

수행하는 것을 원칙으로 한다.

○ 수급인은 전기, 소방, 통신, 건축 등의 필요분야 설계자격이 없는 경우 각 분야별

관계법령이 정하는 기준에 따라 사무소 등록을 필하였거나 엔지니어링기술진흥법에

신고를 필한 자가 설계하도록 조치하여야 한다.

○ 과업수행자는 과업 수행과 관련하여 선진 우수사례를 적용할 수 있으며, 필요시

시민의 의견을 청취․수렴하되 수렴된 의견은 가능한 적극 반영토록 하여야 한다.

○ 본 과업 수행과 관련하여 관계기관과의 각종 인․허가(승인) 등을 득한 후 성과품을

제출하여야 하며, 용역 진행 중이라도 발주청의 요구가 있을 경우에는 부분적으로

정리하여 그 성과를 제출하도록 한다.

○ 본 과업지시서에 명기되지 않은 사항이라도 용역 수행 상 당연히 필요하다고

인정되는 사항과 경미한 사항에 대하여는 수급인의 비용부담으로 수행하여야 한다.

○ 과업수행자는 과업지시서에 의문사항이 있을 시에는 발주청과 사전 협의 후 과업을

수행하여야 하며, 다음 사항에 대하여 그 사유가 타당할 경우에는 발주청의 승인을

얻어 계약기간, 계약금액, 과업범위 등을 조정할 수 있다.

• 발주청의 계획변경으로 인한 과업범위 변경

• 과업수행 중 발주청의 방침변경 및 기타 중요한 변동요인이 발생한 경우

• 기타 중요한 설계변경 요인의 발생으로 발주청과 과업수행자가 합의한 경우

※ 공정ㆍ공종별 세부사항은 지속적으로 합의 후 변경할 수 있음

제3장 과업수행의 세부지침

1. 법령 등 적용기준

○ 본 과업은 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법, 전기공사업법,

전력기술관리법, 소방공사업법, 지적법, 신‧에너지 및 재생에너지개발․ 이용․보급

촉진에 관한 법률, 환경영향평가법, 에너지이용합리화법, 녹색건축 인증에 관한 규칙,

도시교통정비촉진법, 물의 재이용촉진 및 지원에 관한 법률, 주차장법, 장애인·

노인·임산부등의 편의증진보장에 관한 법률, 건설기술진흥법, 영유아보육법, 공공기관

에너지이용합리화 추진에 관한 규정, 포항시 관련 조례 등 당해 사업에 관련된

법령과 각종 고시, 지침 등의 위배가 없어야 한다.

○ 설계의 책임 및 손해배상

• 수급인은 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를

위반 시 기술용역계약일반조건 제18조(지체상금)에 의거 조치하여도 이의를

제기할 수 없다.

• 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이,

건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로

인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하며,

일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 수급인은

무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업 추진에 애로가

발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령(건축사법 제11조 자격의

취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수

없다.

2. 일반지침

○ 공사비 산정은 국토해양부제정 토목표준시방서, 건축표준시방서, 조경표준시방서 등

각종 시방서와 건설공사표준품셈 및 정부노임단가를 기준으로 하되 최신자료를

활용하고 그 출처를 기재하며 단위는 미터법을 원칙으로 하여 작성한다.

○ 예산내역서 작성을 기획재정부 제정 원가계산방식에 의하여 산정하여야 한다.

○ 기본 및 실시설계는 본 지역의 조사설계 자료, 도시계획 및 상위 인허가 조건사항

등의 자료에 의하여 설계하여야 한다.

○ 각종 시설물 및 식재에 대한 사전 검토분석을 행하고 기본 및 실시설계 기준을 수립,

감독원과 사전협의하여 기본 및 실시설계에 반영한다.

○ 설계에 임하기 전에 사용될 시설물의 종류, 공법 등에 대하여는 감독원과 충분히

검토를 한 후 결정하여야 한다.

○ 조경대상지역에 대한 식생현황 등 제반사항을 조사하여 설계의 기초자료로 활용하고

식재지반 등 조경공사 시행에 문제점이 있는 부분에 대하여는 대책을 수립 설계에

반영하여야 한다.

○ 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을

준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 아니되며

서면질의에 의하여 확인하여야 한다.

○ 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 기타 부대공사에 대한 설계는 관련

법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

○ 현지여건 및 주민의 요구에 부응하고 도시의 이미지 제고 방안을 모색하여야 한다.

○ 설계는 건물의 내구연한 동안 소요되는 유지관리 비용이 총체적으로 고려되어

내구성과 단열효과가 뛰어난 재료가 사용되어야 할 것이며, 에너지절약형의

경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 건물유지 관리상 제반 문제점을

최소화 한다.

○ 본 용역의 부지는 기존의 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계해서 설계해야 하며,

부지상황을 반드시 사전조사한 후에 설계를 진행해야 한다. 사전조사시 도로의

연결관계, 지반상황, 우․오수관의 위치, 전기인입점 등을 모두 확인하고 설계에

반영해야 한다.

○ 녹색건축물 보급 및 활성화를 위한 정부정책에 맞추어 신․재생 에너지(태양광,

태양열, 지열, 풍력, 수소에너지 등)를 신․재생에너지의 공급의무 비율 기준 이상으로

설치계획에 반드시 포함하여 계획 및 반영한다.

※「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법」제12조 및 동법 시행령 제15조 규정

○ 환경친화적 부지환경 조성

• 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 근무환경 조성

• 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우‧오수계획 기타 시설은 환경

친화적으로 설계를 한다.

• 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의

발생이 최소가 되도록 고려한 설계를 한다.

※ 소음진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음∙방진시설의 설치 등),

제40조(방음시설의 성능과 설치기준 등)에 맞게 설계

○ 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

• 건축물의 완성뿐만 아니라 준공 이후 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법

등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

• 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고,

방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

○ 안전성과 시공성이 확보된 설계

• 기능과 내진설계 규정에 적합하며, 안전한 구조이어야 한다.

• 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태

(실험실 등)에  따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축

및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

• 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초구조계획이 이루어진 설계이어야 함

○ 수급인은 신․재생에너지 사용(지열, 태양광, 태양열 등)에 대하여 에너지사용

계획서(또는 신재생에너지 설치계획서)를 작성하여 에너지관리공단과 사전협의/

승인을 받아야 하며, 사전협의 결과서를 제출하여야 한다.

○ 수급인은 신․재생에너지설비의 지원 등에 관한 규정(산업통상자원부 고시

제2014-56호, 2014.03.11.)에 의거 신․재생에너지로 지열로 설계 시 시험천공을

실시하고, 열전도 테스트 결과 및 지열이용 검토서를 작성하여 제출하여야 한다.

단, 시험천공(지열)에 따른 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

○ 수급인은 건물에너지효율등급 (예비)인증서, 녹색건축물 (예비)인증서 및 BF(예비)

인증서를 용역 완료 전에 득할 수 있도록 노력하여야 하며, 부득이한 경우

용역완료 이후에 득하여야 한다. 단, 건축에너지효율등급, 녹색건축물 (예비)인증,

BF(예비)인증에 따른 수수료 등 제반비용은 계약상대자 부담으로 한다.

○ 수급인은「건설현장 축중기 설치지침(국토교통부 훈령 제2018-1058호(제정

2018.07.30)」에 의거 축중기를 설치하여야 하는 현장은 의무적으로 설계에 반영

하여야 한다.

• 축중기 의무 설치 대상현장 : 사토 또는 순성토 운반량이 10,000㎥이상인 건설공사

• 10,000㎥이하의 현장이라도 발주기관에서 과적의 우려가 있어 축중기를 설치할

필요가 있다고 판단되는 현장에는 설치할 수 있다.

○ 수급인은 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계 시 지반조사보고서의 결과에 따라

작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한

방법을 선정하여 설계하여야 한다.

○ 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

3. 건축설계

○ 건축, 기계설비, 가스, 소방, 정보통신, 기타 부대설비 등에 대한 설계기준은

관계법규, 제반규정, 지침, 조례, 정부 및 공사제정 시방서 등과 본 과업에서

규정한 기준 이상으로 한다.

○ 포항시 사업추진 계획에 의한 예산범위 내에서 완성할 수 있도록 계획·설계되어야

하며, 창조적이고 이상적인 공간구성과 용도를 고려하여 지형과 자연조건을 최대한

활용 배치하고 주변경관과 조화를 이룰 수 있도록 설계되어야 한다.

○ 건축물은 미적요소를 갖추어 목적에 적합하게 설계하되 안정성, 경제성, 시공의

난이성 및 기능의 합리성이 검토되어야 하고, 조형미 구현을 위한 노력이 집중되어야

한다.

○ 주변의 자연환경과 친밀하고 아름답게 조화를 이루게 하여 생활속에서 자연과

동화되어 건강하고 쾌적한 건축물이 되도록 설계한다.

○ 미래의 활용측면에 대비하여 건축물은 최신설비와 시설로 계획해야 한다.

○ 자연채광, 자연환기 등 최대한 자연에너지를 이용할 수 있도록 배치하여야 한다.

○ 소음완충 및 태풍, 홍수, 지진 등을 고려하여 배치계획을 작성하여야 한다.

○ 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

○ 이용자의 접근을 최대한 확보할 수 있도록 배치하여야 한다.

○ 장래의 시설확장 및 기능변화에 대응할 수 있는 가변성 있는 내부 칸막이 및

건물을 배치하여야 한다.

○ 시설의 쾌적성을 높일 수 있으며 열손실을 최소화 할 수 있도록 계획한다.

○ 에너지 절약시책에 부합되도록 모든 설비의 효율성을 최고가 되도록 하고 건축물의

바닥, 천정, 외벽 및 외부에 면하는 창 등은 관계규정에 위배되지 않도록 단열성

구조로 설계되어야 한다.

○ 건축물의 구조는 영구적이며 합리적인 구조로 경제성과 안정성을 고려하고, 친환경

건축물을 통한 에너지절약 및 유지관리가 용이한 시설이 되도록 하여야 한다.

○ 각종 건축물의 배치계획 및 설계는 이용자의 편의성, 접근성, 안정성 등을 고려하여

설계를 하여야 한다.

○ 본 시설은 다중이용객들이 사용하는 공간이므로 특히 위생관리가 용이하도록

설계하여야 한다.

○ 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

○ 국내자재 중 KS 사용이 원칙이며 KS가 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서

발주자와 협의하여 선정한다.

○ 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산공급처를 확인 후 설계하여야 한다.

4. 구조설계

○ 구조계산은 관계법령을 준수하여야 한다.

○ 구조적 안정성을 요하는 시설물은 구조 계획서를 작성한다.

○ 건축물의 구조방식은 건물의 기능을 고려하여 계획하여야 한다.

○ 기초형식은 현황조사 및 현장 주변여건을 감안하되, 사업대상지 지반조사 결과에

근거하여 기초 지정(파일 등) 및 지반에 적합한 구조로 설계한다.

○ 사업대상지가 해안가 신축 구조물인 점을 감안하여 풍하중에 대한 구조안정성 등을

검토하여 설계한다.

○ 구조형식 및 단면의 크기 등은 계획 및 시공성과 안전성을 고려하여 정하여야 한다.

○ 건축물 하중기준과 극한강도 설계법에 의한 철근콘크리트 구조 기준 등에 적합

하여야 하며 내구성 설계를 반영한다.(콘크리트 강도, 피복 두께 증가)

○ 콘크리트는 동결로 인한 방지대책을 세워야하고 특히 기초 및 최하층의 바닥부위가

동해 피해가 없도록 계획을 수립하여야 한다.

○ 구조물은 내구연한을 고려하여 유해한 균열이나 침하를 방지하고, 철근이나 철골의

부식이 발생하지 않도록 설계되어야 한다.

○ 안전사고 발생 시 대응 가능한 시설을 실 구성에 포함시키는 방안을 검토한다.

○ 구조설계는 합리적인 구조계획과 정밀한 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도

구조물이 안전하여야 하며, 기준에서 정한 값 이상의 소음․처짐․진동 등이 발생하지

않아야 한다. 또한, 유해한 환경에 대한 내구성을 확보하여야 한다.

○ 모든 공정은 일반적인 방법으로도 시공할 수 있는 구조로 하며, 특수공법을 택할

경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

○ 구조물이 설치되는 공간의 경관특성 및 주변 환경과 조화를 이룰 수 있는 형태와

재료를 선택한다.

○ 구조물 형식 및 규모의 결정에 있어서 안정성, 경제성, 미관 등을 종합적으로

검토하여 설계한다.

○ 공기단축 및 공사비 절감 등 경제성을 확보하고, 구조부재의 단순화를 통하여

현장 시공성을 높일 수 있도록 계획한다.

○ 구조의 안전성능 및 사용성능은 국토교통부고시 건축구조설계기준(대한건축학회)

에서 정한 설계기준에 충족하여야 한다.

○ 구조설계는 법령 등의 규정에 의하여 자격이 있는 자가 하여야 하며, 동일한

설계자가 도서에 서명날인 하여야 한다.

○ 지붕 마감재 및 건물의 외벽마감재와 옥외 부속물(국기 게양대, 안내 표지판 등)등은

태풍, 폭우, 폭설시 하중 지지력이 취약한 중심부에 설계기준 범위내의 하중이

가해져도 안전한 구조로 하여야 한다.

○ 내부 시설간의 구획과 동선을 연계성 있게 구성하고, 야외시설과 조화를 이루도록

설계(배치)되어야 한다.

○ 구조물은 각각의 고유하고 독특한 기능이 충족되도록 하며 심리적 압박감이 배제될 수

있도록 외부공간에 알맞는 크기로 설계한다.

○ 구조물은 도시의 위상을 돋보이게 할 수 있는 특색을 갖추고, 도입시설물에 대한

이론적 고찰, 특징, 효과, 국내·외 사례를 통한 비교 등 고려사항, 설치에 따른

기대효과는 물론 운영과 시공비 등 각 분야에 대하여 심층적으로 분석하여

사업시행의 타당성을 확보하여야 한다.

○ 구조계획

• 구조는 철근콘크리트(RC) 등 합리적 구조로 검토한다.

• 설계하중, 철근콘크리트구조 등은 구조재료의 규격 및 설계기준강도와 용도에

따른 하중조건 등을 검토하여 각 부분의 구조계획을 세밀히 설계해야 하며,

“건축법” 및 “건축물의 구조기준 등에 관한 규칙”, “건축물의 하중기준” 등 관련

규정에 적합해야 한다.

• 기둥, 보 및 내력벽의 배치는 합리적이어야 한다.

• 일반적으로 사용되지 않는 특수구조를 적용할 경우 유사한 조건의 시공사례 및

증빙자료(구조 안전성, 시공성, 경제성을 비교 검토할 수 있는 자료)를 제출하고,

외국자료에 대하여는 우리말 요약서를 첨부한다.

• 구조부재의 배치 및 구조형식은 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할

수 있는 것이어야 한다.

• 변형, 처짐 등이 기준값 이하가 되는 구조로 한다.

• 응력전달 효율이 높고 현장에서의 작업이 용이한 방법이어야 한다.

• 외력 또는 온도 변화로 인한 구조체의 변형을 최소화하기 위하여 익스팬션 조인트를

설치하거나 이에 갈음할 수 있는 구조형식 및 근거를 제시한다.

• 비정형 구조물의 경우 응력 집중현상 등을 피할 수 있는 구조방식을 채택 또는

이를 보완하는 방법을 제시하여야 하며, 사업대상지의 풍하 등에 대한 구조안정성을

검토한다.

• 불필요한 2차 응력 등이 발생하지 않는 구조이어야 한다.

• 아래와 같은 경우에는 Expansion Joint를 설치하거나 Expansion Joint를 설치하지

않을 경우 변형이나 기타 균열을 방지할 수 있는 공법 및 근거를 반드시 명시

하도록 하고, 지진 시에는 Expansion Joint가 Seismic Joint 기능을 갖도록 한다.

- 하중이 편중되거나 부재간 강성의 차이가 심할 경우

- 건물의 길이가 길어지거나, 이형 평면 형태로 인하여 수축․팽창에 의한 변형 및

균열이 예상 될 경우

• 장스팬 구조는 합리적인 구조시스템을 선정하여 사용성을 고려한 구조계획이 되게 한다.

• 굴착 및 되메우기 구간의 지하 구조물에 대한 안전성 확보를 위하여 정밀하게

해석하고 검토한다.

○ 구조해석

• 구조해석은 국제적으로 통용되는 프로그램(범용프로그램)으로서 한국건축구조

기술사회, 한국 전산공학회 및 그 외의 공인기관이 인증한 프로그램을 사용한다.

• 해석모델의 입력 자료를 명시하고, 해석결과는 모델 입력 자료와 동일한 부재 기호를

사용하여 그룹핑(Grouping)한 부재별로 가장 불리한 부재의 위치와 안전율 등을

이해할 수 있도록 작성한다.

• 구조응력 해석은 3차원 해석으로 함을 원칙으로 하며, 입력 DATA는 구조해석

모델의 약도와 같이 제시하여야 하고, 출력 DATA는 부재별로, 층별로 선·후 관계를

명확히 파악할 수 있도록 정리하여 제시한다.

• 기둥이나 내력벽의 축하중 산정에 있어서는 고정하중의 각 부위별로 산출근거를

명기하여야 하며, 적재하중은 규준에 정한 바에 의거 저감할 수 있다.

• 풍하중에 의한 건물과 외장재의 거동 및 사용성에 대한 해석결과를 검증할 수

있는 방법을 제시한다.

• 차량이 통과하는 부위의 바닥골조에 대하여는 차륜하중에 의한 영향을 조사하여

안전성 및 사용성을 확인한다.

• 강성변화가 심한 부분 등 응력 집중이 발생하는 부위에 대하여는 별도의 해석

결과를 제출한다.

• 장스팬구조 및 진동발생이 예상되는 구조는 해석에 의하여 구조물의 진동을

검토하고 그 결과치를 기준값과 비교하여 안전성 검토결과를 제시한다.

○ 구조계산

• 하중, 응력, 단면 계산 등 모든 계산은 약산으로 하여서는 안된다.

• 응력계산은 실제 구조물에 가장 적합한 방법으로 하여야 한다.

• 하중 및 응력계산은 가장 불리한 경우를 기준으로 하여야 한다.

• 하중 및 응력계산은 정밀하게 계산하여야 한다.

• 계산서는 근거와 과정 및 결과를 제3자가 쉽게 알 수 있도록 작성하여야 한다.

○ 구조설계

• 모든 부재의 설계에 적용된 해당기준을 명시한다.

• 참고기준은 구조설계 시 특별히 참고하여 적용할 경우 규준 및 지침 등을 표기한다.

• 설계기준의 적용에 있어 단일기준(같은 계열의 참고기준 포함)을 일관성 있게

적용하도록 한다.

• 설계하중

- “국토교통부 고시 건축구조설계기준”에 준하여 적용한다.

- 칸막이벽은 위치 변경을 예상하여 그 위치가 어디로 변경되더라도 구조상

안전하도록 하중계산을 하여야 한다.

- 시공 중 하중이 과대한 경우에는 이를 고려한 구조계산을 한다.

- 구조물 상부에 흙을 덮어 조경을 하는 부분은 함수율을 고려한 흙 및 조경의

중량을 설계하중에 포함시킨다.

- 공동구 등 구조물 상부로 차량이 통행하는 부분은 그 중량(차량적재하중 포함)을

감안하여야 한다.

- 주차장에 적용되는 하중은 차량의 최대 적재하중을 고려한 영향선을 파악하여

차량의 이동에 따른 균열이 발생하지 않도록 해석, 설계하여야 한다.

- 고정하중, 적재하중, 풍하중, 지진하중 등을 고려하여 구조재 및 마감재 등의

실재중량을 계산하여 적용한다.

- 적재하중

① 각 건물의 기능, 소요실별 제반특성을 고려하여 필요하다고 판단될 때는

증가시켜 설계에 반영하고, 특수설비가 설치된 실은 별도 계산한다.

② 적재하중에 의한 패턴하중을 고려하여 가장 불리한 경우의 하중에 대하여

휨 및 전단력을 결정한다.

③ 설비관련실 하중은 기계설비(공조실, 기계실, 전기실)의 하중 조건에 따라

설계한다.

④ 지하 구조물 상부가 외부 주차장인 경우에는 그 중량(차량적재하중 포함)을

감안하여야 한다.

- 부재단면 설계는 각 부재 설계에 대한 계산 흐름도와 각 단계별 적용식을

알기 쉽게 표기한다.

- 전산 프로그램에 의한 부재설계 출력물은 이해하기 쉽게 작성하고, 부재별로

대표적인 경우에는 설계 기준에 따른 계산으로 작성하여 첨부하도록 한다.

- 각 부재의 단면산정 결과는 배근약도 등으로 제시하도록 한다.

- 부재단면 설계

① 부재단면은 철근의 이음 및 정착이 집중되는 부위에서도 콘크리트 부어

넣기가 용이한 크기이상 이어야 한다.

② 유효단면층은 철근의 피복두께는 건축공사 표준시방서를 기준으로 하여

산출한다.

③ 부재단면(또는 철근량)은 실 용도의 변경, 예상치 못한 2차 응력발생, 시공

오차 등을 감안하여 단면계산에서 산출된 것보다 할증을 고려하여야 한다.

④ 장스팬의 지붕구조는 실용성을 고려하여 경제적이고 합리적인 구조 형식이

되도록 하여야 한다.

⑤ 부재 내에 매입되는 각종 배관 및 단열재 등으로 인한 단면 손실을 고려한다.

○ 기초설계

• 동일 구조물에 설치되는 기초형식은 가능한 같은 형식으로 하며, 이 기초의 최대

침하량과 부등침하량을 예측하고, 이 값이 건물에 영향을 미치지 않도록 허용치

이내가 되도록 설계하여야 한다.

• 건축 구조단면도에 기초와 지반과의 상대적 위치를 파악할 수 있도록 해야 한다.

• 기초지반 및 지정 부분의 허용 지지력은 토질 및 기초기술사의 판단에 따르고,

기초형식은 건축구조기술사가 토질 및 기초기술사와 협의하여 결정한다.

• 설계용 지하수위를 예측하고, 공사 중 이 지하수위로 인한 시설물의 부력검토를

실시하여야 한다.

5. 토목설계

○ 사업부지를 답사하여 현지의 지형, 지역적인 여건, 장래계획, 구조물 배수계획 등

합리적으로 판단·수립하여 발주처와 협의한 후 설계를 수행하여야 한다.

○ 도로와 부지가 접하는 부위는 가급적 단차를 두지 않도록 하여야 하며, 장애인을

고려한 경사를 유지토록 한다.

○ 재료의 선정은 환경친화적이고 투수성이 있는 재료를 검토하여 발주청과 협의 후

설계에 반영하여야 한다.

○ 각종 구조물은 구조적으로 안정성 여부를 검토한 후 설계하되, 구조물의 설치장소가

연약지반(성토지반)으로 하자 발생이 우려되는 부분은 발주청과 협의하여 연약처리

공법을 적용하여야 한다.

○ 시공 시 경제성과 공기절감을 향상시킬 수 있는 신기술, 신공법의 적용을 검토한다.

○ 주변과의 조화를 위하여 미관 및 마무리 부분에 대하여 검토하여야 한다.

가) 토공설계

○ 토공사는 가급적 절·성토의 균형을 유지하고 부득이 토취장, 사토장이 필요한

경우에는 최소의 비용으로 처리할 수 있도록 한다.

○ 부지조성은 기본계획에 따라 적정성을 검토 분석한 후 실시하되, 정지면은 현 지형에서

침수에 지장이 없는 예상 정지면을 검토하여 설계에 반영하고, 토공균형이 이루어

지도록 계획한다.

○ 부지조성을 위한 토량의 이동은 현 지형에서 최대한 가까운 거리에서 확보하여

이동되도록 계획한다.

나) 우·오수설계

○ 하수도 설계는 관련법규 및 포항시 상·하수도 정비계획을 충분히 검토하여 설계시

반영하여야 한다.

○ 하수 배제방식은 포항시와 협의 후 결정하여야 하며, 발생 하수량은 전산에 의해

산정 검토하여 적용한다.

○ 기존의 급수방안을 검토하여 경제적이고 안정된 급수가 이루어지도록 하여야 하며,

건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배수될 수 있도록 하수도

시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

○ 배수시설 계획은 인접 우·오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의

용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

○ 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소

관경이 150㎜ 이상이 되도록 한다.

○ 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며

적당한 간격으로 설치하여야 한다.

○ 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

○ 하수도 기초공은 지반의 종류에 따라 관의 침하 등을 감안하여 설계한다.

○ 하수도 토구는 인접지역의 유수 소통 및 하류지역의 침수 등을 감안 결정하되

하수 배출로 인한 피해를 최소화 및 민원이 발생하지 않도록 설계하여야 한다.

○ 하수도 구배는 토사 및 부유물의 침전이 없고 하수물이 누수되지 않도록 하며

역수영향 등을 세밀히 검토하여 결정한다.

다) 상수도설계

○ 상수도 설계는 관련법규 및 포항시 상·하수도 정비계획을 충분히 검토하여 설계시

반영하여야 한다.

○ 관망은 일부 관로의 사고발생시 타관로를 최대한 이용할 수 있도록 고려하여야

한다. 또한 관망결정은 전산처리에 의한 관망해석에 의하되 관망을 비교 검토하여

급수구역 내 소요 수압분포가 균등하게 되도록 하여야 한다.

○ 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

○ 관매설의 깊이는 동결심도 및 기타 매설물을 고려하여 결정한다.

○ 각종변실은 도로 유지관리 등을 고려하여 감독원과 협의하여 산정한다.

○ 관보호공, 이형관보호공, 기타 구조물 설치는 감독원과 협의 결정한다.

○ 관종 및 접합은 경제성과 유지관리 등을 감안하여 결정하고 변실뚜껑은 감독원과

협의하여 결정한다.

라) 기타

○ 대지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

○ 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조

계산서를 첨부하여야 한다.

6. 조경설계

○ 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고, 서퍼비치 이미지와

연계해 주변시설물이 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

○ 조경계획은 사업대상지 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

○ 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간,

수경공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

○ 사업 특성상의 공간구성을 위한 알차고 조화로운 조경이 될 수 있도록 설계에

반영하여야 한다.

가) 조경수목

○ 조경수는 지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

○ 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 조경수 식재구역의 토사를

치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

○ 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간의 충분한 이격거리를

확보하여야 한다.

○ 조경수는 하부의 토심이 충분히 확보될 수 있는 지역이어야 한다.

○ 배수시설은 주변여건을 면밀히 고려하여 물고임 등 식재 부적지 발생이 없도록

부지현장 측량 결과에 따라 설계에 임한다.

나) 조경시설물

○ 벤치, 등의자, 파고라, 음수대 등 시설물은 해당지역의 위치 및 경관, 이용에 편리를

극대화될 수 있는 위치를 고려한다.

○ 조경시설물은 야외에 설치되는 점을 감안하여 공해, 습기, 광선 등에 견디고

구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며

유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

○ 각종 시설물의 재료는 가급적 자연친화적인 재료를 사용하도록 하고, 의자․정자는

이용자가 충분한 휴식을 취할 수 있도록 제작하여야 하며 재료는 방부처리된

목재를 사용토록 하며 수목식재와 연계하여 조화 있게 배치하도록 한다.

○ 시설물의 재료는 내구성이 있고 경제적이며 관상가치가 있는 소재를 선택하여

규격, 재료, 형태 등이 상호 연관성을 가지고 통일감 있게 계획, 설계하여야 한다.

○ 필요에 의하여 옥상정원 조경이나 실내조경을 하는 경우에는 수목의 생육에  필요한

조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에  건축물의 하중에

의한 안전성, 방수성, 배수관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려

하여야 한다.

7. 전기설계

○ 전기설계는 관계법령에 의거 자격을 소지한 업체가 하여야 한다.

○ 전기설비는 에너지이용합리화법 및 에너지절약 설계지침 등 관계법규에서 규정한

제품, 자재 및 에너지절약 고효율기기를 설치하여야 하고, 향후 증설 및 유지관리가

용이하도록 한다.

○ 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

○ 전기인입에 대하여 한국전기공사와 협의하여야 하며 수전 전압은 한국전력공사의

공급 방식에 따른다.

○ 전기설비 설치에 따른 해당기관 또는 동등업체에게 안전점검이 이루어질 수 있도록

설계내역에 안전점검수수료 등을 반영하여야 한다.

가) 수·변전설비

○ 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정수용률, 부등률을 적용한다.

○ 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

○ 한전전원 인입점 타당성과 예비전원설비 여부를 검토하여야 한다.

나) 전력간선설비

○ 배전거리, 전압 강화, 고조파 유도장애 등을 관련규정에 맞게 고려하여 용도,

용량별로 구분하여 시설하여야 한다.

○ 전선 및 배관의 굵기는 케이블의 허용전류, 전압강화 및 단락전류, 기동 시

전압강하 등을 고려하여 선정하여야 한다.

○ 사용되는 모든 전선은 IEC규격 및 관련규정에 따라 용량에 적합한 규격 또는

동등이상의 것이어야 하고, 규격 결정시에는 허용전류, 단락전류 및 전압강하 등에

대한 충분한 검토를 하여 설치하여야 한다.

8. 정보·통신 설계

○ 미래 수요를 감안하여 충분한 용량을 확보하여야 한다.

○ 방범 및 보안관리가 용이한 구조(무인경비 System 설치 등)로 설계한다.

○ 적정한 정보통신실을 확보하여 원활한 정보통신장비의 유지관리를 위해 각종 주요

통신장비를 정보통신실에 배치하여 통합 관리할 수 있도록 배치한다.

○ 정전에 대비하여 주요장비의 운영과 보호를 위해 정보통신실에 별도의 비상전원

설비 및 장비보호를 위한 항온항습장치를 설치하여야 한다.

가) 통합배선설비공사

○ 통합배선(TEL, LAN)은 미래 수요를 감안한 충분한 회선을 확보하여 TEL, LAN

통합배선망으로 설계하고 예비관로를 확보 설치해야 한다.

○ 통신실의 설치조건 및 위치를 검토하여야 한다.

○ 사무실 또는 필요한 개소에 업무에 필요한 PC 및 전화기를 충분히 사용할 수

있도록 기반을 구축하여야 한다

○ Net Work 설비는 내부, 외부망을 분리 설치하여 선택적으로 사용할 수 있게

하여야 한다.

○ MDF/IDF 위치 규모 및 접지를 검토하여야 한다.

○ 정보통신시설은 기술기준에서 첨단시설로 설계에 반영하여야 한다.

나) 약전설비공사

○ 방송설비, A/V설비를 검토하여야 한다.

○ MATV설비, CATV설비, 위성방송설비를 검토하여야 한다.

다) 통합접지공사

○ 접지규모를 검토하여야 한다.

○ 규정 및 기준에 통신접지공사가 되도록 설계하여야 한다.

라) 기타설비

○ 기타 특수설비(CCTV 등)에 따른 적정설비설계가 되도록 한다.

9. 기계설계

○ 건축, 전기 등 관련된 타 공사와 긴밀한 협조하에 건축물의 각 구성요소가 서로

원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 하며, 고효율 기자재로 인증된 제품을

우선 고려하여 선정한다.

○ 유지, 보수관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경 및 개보수에 대한 적응성이

있어야 하며 유지 보수시 해당 관계자의 동선을 고려 배치하여야 한다.

○ 진동 및 소음을 최소화하고 기능실 설치 등 실내 근무자들에게 쾌적한 환경을

유지시켜 주어야 한다.

○ H.V.A.C. 설비, 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지

절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계전 반드시 발주자의 지침을

받아 설계를 진행하여야 한다.

○ 건축법 및 동법시행령·시행규칙, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙, 녹색건축물 조성

지원법 및 동법시행령·시행규칙, 열사용기자재관리규칙, 수질환경보전법, 수도법,

고압가스안전관리법 및 동법시행령·시행규칙, 에너지이용합리화법 규정 등에 의한

본 공사와 관련된 제규정을 준수한다.

가) H.V.A.C. 설비

○ 주요장비 및 자재는 신기술, 중소기업 우수, 친환경인증, 고효율 인증제품, 조달청

우수제품 등을 적용 설계함을 원칙으로 하며 발주자의 지침을 받아 설계를 진행

하여야 한다.

○ 냉,난방 시스템은 경제성 등을 비교하여 가장 합리적이고 효율적인 방식을 택하여

설계한다.

○ 실내의 냉,난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 한다.

○ 실내의 공조방식은 온습도 조절이 용이하게 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

○「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법」에 의한 자연에너지 설비 설치

해당여부를 확인하고 설계에 반영하여야 한다.

○ 24시간 사용구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 하여야한다.

나) 위생설비

○ 급수방식은 현장상황에 따라 발주자와 협의하여 반영하되 에너지 절약적이고

안정적인 방식을 검토 채택하여야 한다.

○ 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

○ 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 하되 화장실, 샤워실, 손씻는 시설 등에 공급한다.

○ 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

○ 위생기구는 KS 제품 또는 동등 이상품을 사용한다.

다) 자동제어설비

○ 자동제어설비는 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온습도조절

및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보상태표시,

기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

라) 기타설비

○ 관련법규 및 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

10. 소방설계

○ 건축, 전기 등 관련된 타 공사와 긴밀한 협조 하에 건축물의 각 구성요소가 서로

원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 하며, 고효율 기자재로 인증된 제품을

우선 고려하여 선정한다.

○ 유지, 보수관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경 및 개보수에 대한 적응성이

있어야 하며 유지보수시 해당 관계자의 동선을 고려 배치하여야 한다.

○ 소화설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며,

주요장비는 설계전 반드시 발주자의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

○ 건축법, 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 등에 의한

본 공사와 관련된 제규정을 준수한다.

○ 소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물안전관리법 등의 설치기준에 부합

하도록 설계하여야 한다.

○ 화재시 인간의 행동특성과 피난동선을 고려한 실내․외 소화설비를 적정 배치하여야

한다.

○ 주변기기장치와 주요 방재반을 연결하는 배선수를 최소화하는 방향으로 구성하여

공사비와 유지비를 절감하고, 화재의 사전예방, 화재시 조기 경보 및 조기진화를

할 수 있도록 설계하여 피해를 최소화하고 피난유도에 만전을 기하도록 계획하여야

한다.

○ 자동 화재탐지 설비는 화재를 조기에 발견하여 근무자의 피난, 소방서 통보 및

초기 소화를 위해 신뢰성이 높은 기기를 설치하도록 계획하여야 한다.

○ 모든 방재 설비가 자동 화재탐지설비와 연동되기 때문에 감지기의 경계구역을

효율적으로 구분 설정하여야 한다.

○ 자동 화재 탐지설비는 실별 용도, 층고 등을 고려하여 화재를 조기에 발견할 수

있도록 감지기의 종류를 선정한다.

○ 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률에 적합한 설계를 하여야 한다.

(수신기, 발신기, 중계기, 감지기, 유도등, 전기화재경보기 등)

○ 각종 소화설비에 따른 감시 및 유지관리의 편의를 도모하여야 한다.

11. 시설물 설계

○ 데크는 친환경적인 자재 및 주변 경관과 조화 및 어울리는 재료로 한다.

○ 1인용, 2인용, 3인용 등 행태에 맞는 알맞은 종류를 선정한다.

○ 여름에 그늘과 함께 이용할 수 있도록 배치한다.

○ 장시간 이용이 예상되는 곳에 등의자를 설치한다.

○ 사용의 편리성을 감안한 동선계획을 수립하고 인체와 환경면에서 안전성이 인정된

시설물을 선정한다.

○ 안내판, 주의․경고판, 방향유도 싸인, 기타 각종 표식 판은 우리 청 안내체계와

교통체계 등을 기준하여 설계한다.

○ 사용재료, 색상 등은 여가 공간 등의 이용목적 및 주변 환경에 조화되도록 설계한다.

제4장 설계도서 작성요령

○ 발주처의 의견에 따라 설계를 수행하며, 과업내용에 따라서 설계도서에는 설계보고서,

설계도면, 수리 및 구조계산서, 용량 및 부하계산서, 시방서, 설계예산서, 수량산출서

등을 포함한다.

○ 설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정양식에 의하고 설계도서 작성 중

이의가 있을 때에는 반드시 발주처와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다.

○ 설계도면 규격은 발주처가 제시하는 기준에 따르며, 명칭, 축적, 방위, 범례 등 기타

필요한 사항을 기재한다.

○ 사용한 자료의 출처는 명백히 표시하며, 설계체계나 표현방법은 발주처에서 제시하는

바에 따른다.

○ 조경설계도에는 시설물 배치, 식재계획을 포함한다.

○ 작성도면 및 보고서를 근거로 하여 수량 산출서를 작성, 정부표준품셈, 정부발행

물가자료 및 정부 노임단가를 적용하되, 각종 볍령에 의한 비용(품질관리비, 안전

관리비 등) 포함 사업비를 산출한다.

○ 적용물가는 조달청 가격정보를 우선 적용하고 기재되지 않는 품목에 대하여는

물가정보를 활용하며 물가정보지 등에 없는 품목은 3개 업체 이상의 견적을 받아

최저가격을 이용하고 그 근거를 납품시 제출한다.

○ 용역수행자는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여

발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등)

○ 건축 폐기물처리도서는 성상별로 분리발주가 가능하도록 작성하여야 한다.

○ 시방서 작성은 본 설계에 포함된 토목, 조경, 전기 등의 자재공사 및 시험에 대한

상세한 시방을 작성한다.

1. 계획설계

가. 정의

○ “계획설계”라 함은 발주자로부터 제공된 자료와 현장조사 및 자료 수집내용을

근거로 건축물의 규모, 예산, 기능, 품질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고

실현 가능한 해법을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다.)의 기본시스템을 검토하여 발주기관의

요구조건을 반영한 계획(안)을 발주자에게 제안하여 승인을 받는 설계 단계이다.

나. 일반사항

1) 설계자는 대지의 주변상황을 참고로 하여 기본설계를 진행하고 작업 진행시 에는

발주자의 승인을 받은 후 기본설계를 진행하여야 한다.

2) 설계자가 제출한 계획안이 부적합하다고 발주자가 검토의견을 통보 시 설계자는

조속한 시일 안에 새로운 대안을 재 작성하여 제출하여야 한다.

3) 발주자가 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 설계자는 즉시 보완․제출하여 발주자의

승인을 득한 후 기본설계를 진행한다.

다. 계획(안) 작성 시 포함사항

1) 설계설명서〔현장조사(지장물 포함)보고서, 관련법규 검토서, 건축계획 개요,

동선계획, 우․오수계획 등〕

2) 주변도로망과 건물과의 배치를 포함한 종합배치계획(Masterplan)

3) 대지 내 동선계획, 주차계획(전체주차대수 산출근거 포함)

4) 우․오수처리계획

5) 건물 개략 평면 및 입면계획

6) 건물 입면형태 및 주변과의 조화

7) 조경계획

8) 개략공사비 산정

9) 기타 필요한 사항 및 발주자 요구사항(기존 유사건물 조사분석자료 등)

라. 현장 조사방법

1) 현장조사

- 해당 관할관청으로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원,

등기부등본, 지방자치단체 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

- 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지내 경작물, 소음․진동,

주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여

현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관하여야 한다.

- 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

- 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등

모든 요인을 조사하여야 한다.

- 가스, 상․하수도, 오폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉․난방 등의 도시

기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

- 현장의 대지내 주위 경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고

기록하여야 한다.

2) 조사된 결과는 기본설계 시 현장조사보고서로 작성․제시하여야 하며, 종결

보고서에 첨부하여야 한다.

2. 기본설계

가. 정의

○ “기본설계”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계

단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계단계

로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된

설계도서를 작성하여 발주자로부터 승인을 받는 단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 계획설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정 ․ 보완지시서에 따라

작성한다.

2) 설계설명서 : 위치도(접근성 명시), 조감도, 층별 평면도, 실별 면적현황, 주요

기기 및 기구배치 계획, 공사추진 일정표등을 제시하여야 한다.

3) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

4) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을

제시하여야 한다.

5) 전기, 기계설비, 소방, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등

구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

6) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 음향실 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여

발주자의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적,

조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 현지조사사항 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패

사례를 조사․분석․검토 내용(반영사항 표기)

- 계획설계내용

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등

사전조사 시 조사내용 표기

- 시공방법

- 개략공사비 산정 : 일위대가표는 불필요하나 공종별 개략내역서가 첨부되어야

공사비관리(Cost Planning)가 가능함

- 주요자재계획

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

다) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배  치  도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로

경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설,

건축물의 부속시설의 위치, 기타 시공에 필요한 사항

- 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

- 대지 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕 등

- 각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항

- 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡

2면 이상 절단하여 단면도를 표시

- 계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 각층 창호 평․입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 주요 구조부 단면상세도

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

2) 토목

가) 설계 보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

- 시공방법

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 구조 및 수리계산서

- 구조계산서

- 수리계산서

다) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

라) 도면종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 구조물도 및 부대시설도

- 유역산출 면적표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

3) 조경

가) 설계 보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

다) 도면종류

- 위치도

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 공사계획 : 조형물, Pergola, Bench, 음수대, 휴지통, 안내판 등

조경시설물

4) 기계설비

가) 설계 설명서

- 설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한

중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주자의

지침을 받아 작성)

다) 설계 계산서 : 주요장비의 개략 계산서(유사 건물 비교)

라) 도면종류

- 범례 및 도면목록

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 상․하수도의 연결관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조,

기계실 위치 등

- 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

- 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도,

냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

- 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

- 정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

5) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도

등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

- 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각 실별 조도계산서

- 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로

표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 전력의

수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내

설비와의 연결방법 표시

- 수변전 설비도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타 설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비 기타 설비 배치도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에

대한 설명

- 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치,

결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 회선 용량계산서, 전계강도 계산서, 교환기 용량계산서

- DVR 용량계산서

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로

표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및

경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결

방법 표시

- 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타통신

설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타

필요설비의 배치도

- 기타 중간설계의 기준이 되는 도면

3. 실시설계

가. 정의

○ “실시설계”라 함은 계획설계 및 기본설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에

필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 칫수, 위치, 재질, 질감,

색상 등을 구체적으로 결정하여 발주자의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로

납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 기본설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정

하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신, 소방 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계 설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차

면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황

등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부 시공방법

- 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채사용계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 구조 계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 투시도 : 천연색채 사용

- 도면 목록표

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선

에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수

시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한

사항

- 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도, 단위 평면도

- 각층 천장 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 계단 평․단면상세도 :  시공에 필요한 사항 일체

- 샷다, 핏트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각층 기둥․보 위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 공사계획 : 잔디, 휴지통, 벤치, 안내판류 등

- 건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

2) 토목

가) 설계 보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 구조 및 수리계산서

다) 시방서

라) 도면 종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 구조물도, 부대시설도 기타

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

3) 조경

가) 설계 보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 시방서

다) 도면 종류

- 배치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 조경시설물 배치도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

라) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

4) 기계설비

가) 설계 설명서

- 냉난방시스템 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기

투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계 계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서(위생, 오․배수, 가스배관), 공조장비 선정서(습공기선도에 공기상태 표기), 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

- 계통도 : 공조, 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체(엘리베이터 건축단면도 포함)

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 통신, 소방, 약전, T.V.공청 기타 설비)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도

등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 계산기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거

- 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서,

- 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블트레이

및 덕트 규격 계산서

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법,

주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과

특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도 : 전력통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반

간선의 정격설치방범, 설치상세도 등

- 수변전 설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도

및 발전기, 기타 상세도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함),

가격조사자료 등

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에

대한 설명

- 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치,

결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 회선용량계산서, 전계강도계산서, 교환기용량계산서

- DVR 용량계산서

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

단, K.S. 등 제규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로

표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및

경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결

방법 표시

- 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등

통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블럭다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함),

가격조사자료 등

제5장 성과품 작성 및 제출

1. 계획설계 납품도서

구분	설계 도서명	규격	수량	단위	비 고
1	계획설계(안) 설명서	A3	5	부

※ 발주기관과 수급인의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

2. 기본설계 납품도서

구분	설계 도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	기본설계보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종
3	내역서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	개략공사비
4	관급내역서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	계산서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	중요시설 (구조물)
6	시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯

※ 기본설계보고서 포함사항 : 사전조사내용, 분야별 설계설명서, 공사개요,

교통영향분석, 향후 실시설계 방향 등

3. 실시설계 납품도서

○ 설계보고서 : 설계보고서는 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합

보고서여야 하며, 다음 사항을 상세히 수록하여야 한다.

가. 과업의 목적          마. 설계기준                                  자. 기타 요구사항

나. 과업의 범위          바. 구조물 설계안별 검토 내용

다. 과업의 내용          사. 세부 설계내용(공종별 비교 검토내역 포함)

라. 사전조사 내용 요약   아. 기타 참고자료

○ 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network

공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다. 출력물은 1부(A1)를

제출하고 내용은 CD(또는 USB)에 포함되어야 한다.

○ 조감도(1*0.7m 이상, 표구포함) 1부

○ 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출한다.

○ 건물에너지효율 1등급 (예비)인증서, 녹색건축물 우수등급 (예비)인증서,

BF(예비) 인증서는 부득이한 경우 용역기간내 미완료시 용역기간 완료 후

득하여야 함 – 해당사항 있는 경우에 한함

○ 기타 발주자가 요구하는 성과품

○ 공종별 실시설계서 제출 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	설계보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	계산서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	관급내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	수량산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	단가산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
7	일위대가표	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	공사시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
9	실시설계도면	A3	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	특기시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	관급시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	CD-ROM or USB		3	개	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합 (조감도, 공정표 포함)
13	기타 발주기관 요구사항				◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
14	공정표	A1	1	부
15	조감도	1.0*0.7m	5	부

〔붙임1〕 보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 :

2. 계약  일자 :

3. 착수  일자 :

4. 완수예정일 :

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며     그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

20  년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

포항시장 귀하

〔붙임2〕 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 :

4. 착수  일자 :

5. 완수예정일 :

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가    수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20   .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

포항시장 귀하

〔붙임3〕 하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 :

4. 착수  일자 :

5. 완수예정일 :

-  아                      래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 지질조사 기타등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 기술용역계약특수조건    제6조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

포항시장 귀하

〔붙임4〕 (계획, 중간, 실시)설계 검사원

(계획, 중간, 실시)설계 검사원

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :

3. 계약일자 :

4. 착수일자 :

5. 완수예정일 :

붙  임 : 납품설계도서 목록  1부

(계획,중간,실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

포항시장 귀하

〔붙임5〕 월간공정보고

월간공정보고

□ 용 역 명 :

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년  월  일 ～ 20  년  월  일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
넷째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

포항시장 귀하