포항시 공고 제 2016 - 71호

『포항시 주택사업특별회계 설치 및 운영 조례』를 일부 개정함에 있어, 그 취지와 주요내용을 시민에게 미리 알려 이에 대한 의견을 듣고자 『포항시 자치법규의 입법에 관한 조례』제6조에 따라 다음과 같이 입법예고합니다.

2016년 10월 10일

포   항   시   장

포항시 주택사업특별회계 설치 및 운영 조례 일부개정조례안 입법예고

1. 개정이유

○ 법률의 위임 없이 의무를 부과하여 주민의 금전부담을 증가시키는 규정을 삭제하고, 현행 조례의 일부 미비점을 개선·보완하기 위하여 조례 일부를 개정하고자 함.

2. 주요내용

가. 법률의 위임 없이 국민주택 입주자로 하여금 화재보험에 가입하도록 하는 규정 삭제(안 제11조)

나. 법제처의 「알기 쉬운 법령 정비기준」에 따른 자구 수정

3. 관련법령

○ 「지방자치법」 및 「주택법」

4. 조례안 : 붙임

5. 입법예고 : 2016년 10월 10일 ~ 2016년 10월 31일

6. 의견제출

『포항시 주택사업특별회계 설치 및 운영 조례』일부개정 조례안에 대하여 의견이 있는 단체 또는 개인은 2016년 10월 31일까지 다음 사항을 기재한 의견서를 포항시장(참조:건축과)에게 서면으로 제출하거나, 전화로 알려주시기 바랍니다.

가. 예고사항에 대한 항목별 의견(찬, 반 여부 및 그 사유)

나. 성명(단체의 경우 단체명과 대표자 성명), 주소, 연락처

다. 기타 참고사항 등

라. 제출서식

조례안 내용	의 견	비 고

7. 기  타

자세한 내용은 포항시 홈페이지(http://www.pohang.go.kr)를 참조하시기

바랍니다.

※의견제출 및 문의처

·보내실 곳 : 포항시청 건축과(포항시 남구 대잠동 시청로 1)

·전화 : 054)270-3574, fax 054)270-3580

입법예고 사항에 대한 의견서

□ 조례명 : 『포항시 주택사업특별회계 설치 및 운영 조례』

○ 성명(단체명) :

○ 주       소  :

○ 전 화 번 호  :

조례안 내용	의 견	비고

포항시 주택사업특별회계 설치 및 운영 조례 일부개정조례안

포항시 주택사업특별회계 설치 및 운영 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제1조 중 “의한”을 “따른”으로 한다.

제2조제1호 중 “제16조 제1항의 규정에 의한”을 “제2조제5호에 따른”으로 한다.

제3조 중 “의한”을 “따른”으로, “시”를 “포항시(이하 "시"라 한다)”로 한다.

제4조 중 “국민은행 또는 농업협동조합”을 “주택도시기금 취급은행”으로, “포항지점”을 “본․지점”으로 한다.

제5조제1항 중 “기타 이회계”를 “그 밖에 이 회계”로 하고, 같은 조 제2항 각 호 외의 부분 중 “각호”를 “각 호”로 하며, 같은 항 제1호 중 “단지내”를 “단지 내”로 하고, 같은 항 제4호 중 “기타 타회계”를 “타회계”로 하며, 같은 항 제7호를 삭제한다.

제6조제1항을 다음과 같이 한다.

① 국민주택 자금의 융자금 이율 및 상환방법은 이 조례에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 「주택도시기금법」 제3조에 따라 「주택도시기금 운용 및 관리규정」이 정하는 바에 따른다.

제6조제2항 중 “제4호”를 “제1호”로 한다.

제7조 중 “주택은행”을 “은행”으로 한다.

제8조제2항 중 “기일내”를 “기일 내”로, “다음날”을 “다음 날”로 한다.

제9조제1항 중 “만료전”을 “만료 전”으로 한다.

제10조 중 “「주택법 시행령」 및 동법시행규칙이 정하는 바에 따른다”를 “「공동주택관리법」을 준용한다”로 한다.

제11조를 삭제한다.

제12조제2항 중 “의해”를 “따라”로 한다.

제13조 각 호 외의 부분 중 “시장은 다음 각호의 1”을 “포항시장은 다음 각 호의 어느 하나”로, “자”를 “사람”로 하고, 같은 조 제2호 중 “의한”을 “따른”으로 한다.

제14조 중 “관하여 필요”를 “필요”로 한다.

별지 제1호 서식부터 제3호 서식까지 삭제하고, 별지 제4호 서식을 제1호 서식으로 하여 별지와 같이 한다.

부칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

[별지 제1호 서식]

국민주택 융자금 상환 대장(제6조 관련)

건물소재지					면 적		전용 ㎡ 공용 ㎡			착 공 일		년 월 일
건물구조					대지면적		㎡			준 공 일		년 월 일
일자	번 호	성 명	생년월일		년 월 일		번 호	성 명		생년월일		년 월 일
					변 경 사 항							변 경 사 항
	1				20 . . .		1					20 . . .
	2				20 . . .		2					20 . . .
	3				20 . . .		3					20 . . .
	4				20 . . .		4					20 . . .
	5				20 . . .		5					20 . . .
융자내용	융 자 금			이율		. %	연체이자		%		납입예정일
	거치기간	자 년 월 일 자 년 월 일					상환기간		자 년 월 일 자 년 월 일

일련번호 :

연도	납입예정일	원 금	이 자	연체이자		화 재 보험료	관리비	기 타	계	수 납 연월일	수납자 인	비 고
				연체일수	금액
	월 일
	월 일
	월 일
	월 일
	월 일
	월 일
	월 일
	월 일
	월 일

할부금 상환표

현 행	개 정 안
제1조(목적) 이 조례는 「주택법」에 의한 국민주택건설 사업을 효율적으로 수행하기 위한 자금의 조달과 운용에 관한 사항을 규정함으로써 시민의 주거생활의 안정과 공공복리의 증진에 기여함을 목적으로 한다.	제1조(목적) --------------------- 따른 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
제2조(용어의 정의) (생 략)	제2조(용어의 정의) (현행과 같음)
1. 국민주택 사업이라 함은 「주택법」 제16조 제1항의 규정에 의한 국민주택의 건설과 개량 및 이를 위한 택지의 조성사업을 말한다.	1. ------------------------------- 제2조제5호에 따른 -----------------------------------------------------------------------.
2. (생 략)	2. (현행과 같음)
제3조(특별회계 설치) 제2조에 의한 주택사업과 동사업자금의 효율적인 관리를 위하여 시에 주택사업 특별회계(이하 "특별회계"라 한다)를 설치한다.	제3조(특별회계 설치) ------ 따른 ------------------------------------------- 포항시(이하 "시" 라 한다) --------------------------------------.
제4조(주택금고 설치) 특별회계를 운용하기 위한 금고는 국민은행 또는 농업협동조합(이하 "은행"이라 한다) 포항지점에 설치하여야 한다.	제4조(주택금고 설치) --------------------------- 주택도시기금 취급은행------------------------- 본․지점------------------------.
제5조(세입ㆍ세출) ① 국민주택 건설사업의 세입은 정부의 대부금, 보조금, 시의 자체부담금, 은행으로부터의 차입금, 외국으로부터의 차입금, 입주자로부터 상환받은 할부금, 입주금, 주택관리수입금, 공채소화수입금 및 기타 이회계에 소속하는 재산의 사용수입, 매각대금 등으로 한다.	제5조(세입ㆍ세출) ① ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 그 밖에 이 회계--------------------------------------------.
② 국민주택건설사업의 세출은 다음 각호의 용도 이외에는 사용할 수 없다.	② ---------------------------- 각 호----------------------------.
1. 국민주택건설(대지조성 단지내의 부대시설 및 복리시설의 건설포함)	1. -------------------- 단지 내------------------------------
2.ㆍ3. (생 략)	2.ㆍ3. (현행과 같음)
4. 정부의 대부금, 주택은행으로부터의 차입금 및 기타 타회계로부터의 차입금 상환	4. ---------------------------------------------타회계---------------
5.ㆍ6. (생 략)	5.ㆍ6. (현행과 같음)
7. 「주택법」 제68조의 규정에 의한 국민주택의 매입	<삭 제>
8. (생 략)	8. (현행과 같음)
제6조(융자조건) ① 국민주택 자금의 융자금의 이율 및 상환방법은 「주택법」 제62조의 규정에 의거 국토해양부장관이 정하는 국민주택기금 운용 및 관리규정이 정하는 바에 따른다.	제6조(융자조건) ① 국민주택 자금의 융자금 이율 및 상환방법은 이 조례에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 「주택도시기금법」 제3조에 따라 「주택도시기금 운용 및 관리규정」이 정하는 바에 따른다.
② 국민주택 자금을 융자한 때에는 개인별로 국민주택 융자금상환대장(별지 제4호 서식)을 작성하여 관리하여야 한다.	② ----------------------------------------------------------------제1호 ---------------------------------.
③ (생 략)	③ (현행과 같음)
제7조(연체상환을 위한 대체지원) 입주자로부터 할부금상환이 부진함으로써 주택은행에 상환할 자금이 부족하여 연체발생의 우려가 있을 때에는 일반회계의 자금을 일시 차입하여 상환할 수 있다.	제7조(연체상환을 위한 대체지원) --------------------------------------- 은행------------------------------------------------------------------------------------------------.
제8조(할부금등 상환) ① (생 략)	제8조(할부금등 상환) ① (현행과 같음)
② 입주자가 융자금의 할부금 및 이자를 약정한 기일내 납부하지 아니할 때에는 약정기일의 다음날부터 납부일까지의 연체이자를 징수하되 그 이율은 금융단 협정이 정한 연체이율을 적용한다.	② ------------------------------------ 기일 내 ---------------------------------- 다음 날-----------------------------------------------------------------------------.
제9조(융자금의 일시상환) ① 입주자는 융자금을 상환기간 만료전에 일시불로 상환할 수 있다.	제9조(융자금의 일시상환) ① ------------------------- 만료 전--------------------.
② (생 략)	② (현행과 같음)
제10조(관리비) 공동주택과 부대시설 및 복리시설의 유지관리에 필요한 관리비의 징수는 「주택법 시행령」 및 동법시행규칙이 정하는 바에 따른다.	제10조(관리비) ----------------------------------------------------------- 「공동주택관리법」을 준용한다.
제11조(보험가입) 국민주택의 입주자는 시장을 보험금 수취인으로 하는 화재보험에 가입하여야 한다.	<삭 제>
제12조(준용규정) ① (생 략)	제12조(준용규정) ① (현행과 같음)
② 융자를 받은 자가 상환금을 체납하였을 때에는 지방세 징수의 예에 의해 체납처분을 할 수 있다.	② ----------------------------------------------------------- 따라 --------------------.
제13조(자금의 반환) 시장은 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 융자금 보조를 받은 자에 대하여 자금의 전부 또는 일부를 반환하게 하거나 필요한 조치를 명할 수 있다.	제13조(자금의 반환) 포항시장은 다음 각 호의 어느 하나------------------------------ 사람------------------------------------------------------------------.
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. 법령 또는 이 조례에 의한 감독상의 명령을 이행하지 아니한 때	2. ---------------- 따른 ------------------------------
제14조(시행규칙) 이 조례 시행에 관하여 필요한 사항은 규칙으로 정한다.	제14조(시행규칙) --------------- 필요-------------------------------.

신ㆍ구조문대비표