사업개요
- 사업명 : 함께 가꾸는 삶터, 모갈숲 안포가도 마을
- 위치 : 북구 신흥동 일원
- 사업주체: 포항시
- 사업면적: A=49,865㎡ (우리동네살리기형)
필요성
- 노후 주거지와 기반시설 부족에 따른 정주인구 감소 및 쇠퇴 지속
- 시가지 외곽 개발 및 주요시설 이전에 따른 주거환경 쇠퇴
사업계획
비전 및 목표
함께 가꾸는 삶터, 모갈숲 안포가도 마을
비전 : - 상생하는 유쾌한 마을-, 신흥마을 주민 공통체를 중심으로 노후된 주거환경 개선을 통해 상생마을 조성
- 목표
- S. 안전한 마을 - 인프라 구축을 통한 재해, 범죄 예방
- L. 살고 싶은 마을 - 쾌적한 주민 편의공간 조성
- S. 나누는 마을 - 역량 강화를 통한 지역공통체 활성화
추진전략 : 기반시설 확충, 공동이용시설 공급, 공동체 활성화
- 실행과제
-
- 소규모 공영주차장 조성
- 노후 골목길 정비
- 위험 사면 녹화
- 빈집 및 노후주택 정비
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- 신흥마을 관리 사무소 설치 및 운영
- 순환형 임대주택 조성
- 신흥 주민편의시설 조성
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- 신흥마을 상생대학 운영
- 둥지 내몰림 방지 컨설팅단 운영
- 사업 모니터링 및 성과관리
- 사회적 경제조직 육성
- 성과지표
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- 정주환경 만족도
- 범죄 불안도
- 생활 인프라 개선
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- 공동시설 이용횟수
- 지속적인 거주의사
- 사업 인지도
-
- 공동체 활성화
- 프로그램 운영횟수
- 프로그램 만족도
- 주요사업내용
- 기반시설 확충
- - 소규모 공영주차장, 공중화장실 설치
- - 노후 골목길 정비 및 주거지 사면 보강·녹화
- 공동이용시설 조성
- - 신흥마을 관리사무소, 집수리 지원센터 설치 및 운영
- - 순환형 임대주택 및 주민 편의시설 조성
- 공동체활성화
- - 주민편의시설 운영, 마을도서관 운영 등
- 기반시설 확충
사업 위치도 및 구상도
사업 개요
구분 | 내용 | 비고 |
---|---|---|
사업명칭 | 함께 가꾸는 삶터 "모갈숲 안포가도 마을" | |
사업위치 | 경상북도 포항시 북구 신흥동 일원 | |
사업면적 | 49,865㎡ | |
사업유형 | 우리동네 살리기형 | |
사업기간 | 2019~2021년 | 3개년 |
소요 사업비 | 388.7억원(재정보고 75-국45ㅡ 시30/부처연계 296.1/지자체 2.6/민간 15) | |
주요 사업내용 | 기반시설 확충, 공동이용시설 공급, 공동체 활성화 | 3개 분야/14개 사업 |
사업 비전, 목표, 추진전략
- 비전
- "상생하는 유쾌한 마을", 신흥마을 주민 공동체를 중심으로 주거환경 개선을 통해 상생마을 조성
- 목표
- 안전한마을 - 인프라 구축을 통한 재해, 범죄예방
- 살고싶은 마을 - 쾌적한 주민 편의공간 조성
- 나누는 마을 - 역량강화를 통한 지역공동체 활성화
- 추진전략
- 기반시설 확충
- 공동이용 시설 공급
- 공동체 활성화
구분 | 주요사업 | 기호 | 사업명 | 사업내용 | 비고 |
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부처협업 사업 | 협1 | 도시재생형 자활 일자리 사업 | 저소득 취약계층 청년여성 일자리 지원 사업 | (보건복지부) | |
협2 | U-Line 프로젝트 | 철로마을 + 역사지킴이 역량강화 사업 | (국토부) | ||
협3 | 폐철도 공원화사업 | 폐철도 부지 도시숲 조성 L=4.3km | (산림청) | ||
자체사업 | 자1 | 빈집정보시스템 구축 사업 | 빈집정보시스템 구축 및 운영 | (포항시) | |
민간사업 | 민1 | 노후주택정비 | 자율주택정비 | 집수리 지원센터 연계 |
구분 | 주요사업 | 기호 | 사업명 | 사업내용 | 비고 |
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마중물 사업 | 기획시설 확충 | a1 | 소규모 주차장 | 마을 주차장 | 마을기업 연계 |
a1-1 | 소규모 주차장, 공중 화장실 | 폐철도 공원 연계 | 마을기업 연계 | ||
a2 | 노후골목길 정비 | 보행안전, 셉테드 | 지진보강 | ||
a3 | 사면녹화 | 녹화 및 파사드 | |||
공동이용시설 | b1 | 마을관리사무소 (예은피아노) | 관리사무소, 교육장, 무인택배함 | 노후 주택지 연계 | |
b2 | 순환형 임대주택 | 공공임대주택 | 노후주택지 정비 연계 | ||
b3 | 주민편의시설
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마을경제 활성화 (수익금 선순환 구조) | 자활기업 연계 | ||
공동체 활성화 | c1 | 마을목수(마을관리사무소) | 동네목수 교육, 장비 등 | 노후주택지 연계 | |
c2 | 주민편의시설운영(마을목욕탕 등) | 사회적 기업 육성 프로그램 (이론,실습) | |||
c3 | 마을도서관 운영 | 가구, 책 등 | |||
c4 | 신흥마을 상생대학 운영 | 지역역량강화, 사회적 경제조직육성 프로그램 | |||
c5 | 둥지내몰림 방지 컨설팅단 운영 | 전문가 지원단 운영 | |||
c6 | 사업모니터링 및 성과관리 | 단계별 사업 모니터링, 관리 | |||
c7 | 도시재생활성화계획 | 도시재생 활성화계획 수립 |
- 보완 개선사항
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- 마중물사업비중 도비 반영 검토(사전질의, 현장실사) → 지방비 매칭비율 미확정으로 국:시=6:4로 조정(사업 내실화를 통한 국비 지원액 10% 절감)
- 사업계획은 공간적 배분(대상지 북측) 검토(현장실사) → 북측은 주민들의 거주의사가 높은 지역으로 노후 골목길 정비 및 노후주택 정비(자율주택정비사업)를 마을기업 육성을 통하여 한국감정원과 진행 계획 (한국감정원 업무협약 체결, 2018.6.28)
- 사업에 대한 주민들의 이해 및 합의 재확인(현장실사) → 현장실사(2018.7.19)후 개별 방문 설명을 통해 의견 수렴 (사업 및 조건부 매매부지 동의여부, 자율주택정비사업 참여의사)
- 철길주변 주거지 전면성 전환 및 안전 고려(현장실사) → 도시숲 조성 공사시 반영(그린웨이추진단 협의)
- 취약계층 사업혜택 및 참여방안(현장실사) → 도시재생형 자활일자리 사업과 연계, 공동체 활성화 프로그램, 주민편의시설 할인 프로그램, 순환형 임대주택 입주 우선순위, 장애인 우선 주차장 운영(계획주차면적의 10%)
- 일자리 창출효과 재검토(현장실사) → 총 사업비에서 마중물 사업비로 재산정하고 마을내 실현 가능한 일자리로 보완(신규일자리 89명, 지역주민고용 26명)
- 순환형 임대주택 운영방안 및 실현가능성(사전질의, 현장실사) → 빈집 및 자율주택 정비 등 원거주민이 이주하는 것을 원칙으로 운영하고, 사업 완료후 빈집 정비 및 주거지 재생사업과 연계하여 임시주거지로 활용
- 사업대상지 안쪽에 소형 주차장 추가 확보(현장실사) → 기존 소공원 계획부지(a1*, 674-7)를 소형 주차장으로 변경